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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人转租房屋租赁合同（含社区健身房年卡优惠）
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋信息
房屋位于______，面积为______平方米，结构为______，楼层为______层。
2. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
本合同租金为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、社区健身房年卡优惠
1. 优惠内容
乙方租赁房屋期间，可获得社区健身房年卡一张，有效期为______年。
2. 使用规则
健身房年卡仅限乙方本人使用，不得转让或赠与他人。
四、其他约定
1. 乙方在租赁期间应遵守房屋所在社区的相关管理规定。
2. 甲方在租赁期间不得随意提高租金。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据租赁情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如办理入住手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租房屋。
对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋使用规范
1. 使用要求
乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方在使用过程中应遵守房屋所在社区的相关管理规定。
2. 维护责任
乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租金支付与调整
1. 租金金额
本合同租金为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
3. 租金调整
租金在租赁期间内不得随意调整，如遇政策调整或市场波动，双方应友好协商解决。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝乙方入住或终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁期限等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方迁出房屋并结清所有费用之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______