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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度企业内训基地租赁协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、内训基地描述
1. 内训基地名称与位置
内训基地名称为______，位于______（详细地址）。
内训基地应具备满足甲方内训需求的设施和设备，包括但不限于会议室、培训室、住宿设施等。
2. 内训基地质量要求
内训基地的设施设备应处于良好状态，确保内训活动的顺利进行。
乙方保证所提供内训基地在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因基地质量问题导致的内训活动中断或损害甲方利益的情况。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计租赁内训基地的天数为______天。
实际租赁天数以甲方最终书面通知为准，但通知应在活动开始前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
内训基地的单价为______元/天。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁天数计算得出，最终总价以实际租赁天数和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将内训基地交付至甲方指定地点。
对于后续租赁需求（如有），乙方应根据甲方活动进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 租赁地点
乙方将内训基地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、费用支付与违约责任
1. 费用支付
甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金______元。
甲方应在每次活动开始前______个工作日内支付相应活动期间的租金。
2. 违约责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。
乙方未按时交付内训基地的，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的内训基地进行实地考察和验收，如发现基地不符合要求，有权拒租或要求乙方更换。
有权根据内训活动的实际情况调整租赁天数，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的内训基地，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如提供活动相关的资料和设备等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供内训基地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、天数和质量提供内训基地。
对甲方提供的与内训基地相关的活动信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付内训基地前应对基地进行自检，确保基地符合协议要求。
甲方在收到内训基地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的内训基地名称、位置、质量要求以及相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换基地等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据活动进度，在乙方按照甲方要求交付内训基地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有内训基地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒租符合要求的内训基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地租赁费用、活动筹备费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、天数或质量提供内训基地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的内训基地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的基地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因基地质量问题给甲方活动造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、活动安排等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______