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合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条土地租赁基本情况
：甲方出租的土地位于__________，具体地块位置详见附件一。
：出租土地总面积为_______亩（平方米），具体面积以实地测量为准。
：乙方租赁该土地用于种植基地的建设与运营，包括但不限于种植、养殖、仓储等。
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/亩·年。
，以后每年租金于合同生效之日支付。
、转账或汇款，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
第四条土地使用权及义务
，无任何权属纠纷，并依法享有出租权。
，并保证土地的完整性、可用性。
，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设或破坏土地资源。
，对土地进行保护，确保土地资源的可持续利用。
第五条土地租赁合同变更与解除
，本合同在租赁期内不得随意变更或解除。
、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。
，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。
第六条违约责任
，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于收回土地、赔偿损失、支付违约金等。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：甲方应确保其出租的土地权属清晰，拥有合法的土地使用权和出租权；乙方应具备合法的经营资格。
：包括土地的位置、面积、用途等，以附件形式详细标注。
：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的申请流程。
：包括租金的数额、支付时间和支付方式。
：双方应明确在使用土地过程中的权利和义务，包括土地的保护和合理使用。
：规定合同变更和解除的条件及程序。
：明确双方违反合同约定的责任和承担方式。
：约定争议的解决途径，如协商和诉讼。
解决办法：
：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商寻求解决方案。
：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指参与合同关系的当事人，本合同中指甲方（出租方）和乙方（承租方）。
：指土地权利归属明确，无争议，甲方拥有出租土地的合法权利。
：指土地使用者在法律允许的范围内对土地享有的使用权利。
：指土地所有权人或使用权人依法享有的将土地出租给他人的权利。
：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事法律责任。
：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜或对原合同内容进行变更而签订的协议。
：指合同在法律上具有约束力，双方应遵守合同约定，履行合同义务。
：指在合同履行过程中，为解决双方发生的争议所采取的方法和程序。
特殊应用场合及补充条款：
：农业科技示范园区的建设
补充条款：乙方在租赁期间，若将土地用于建设农业科技示范园区，应保证所采用的技术和种植方式符合国家关于现代农业发展的要求，并在建设前向甲方提交详细的建设方案和规划图纸，经甲方审核同意后方可实施。
：有机农产品种植基地
补充条款：乙方在租赁期间，若进行有机农产品种植，必须遵守国家关于有机产品生产的法律法规，并接受甲方及相关部门的监督检查。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
：生态旅游农业
补充条款：乙方在租赁期间，若将土地用于生态旅游农业，应确保旅游活动不影响土地的可持续利用，不得破坏生态环境，并且需要在开展旅游业务前向甲方提交详细的旅游规划，取得甲方书面同意。
：农业教育实训基地
补充条款：乙方在租赁期间，若将土地用于农业教育实训，应保证所进行的教学活动符合教育部门的相关规定，并且对参与实训的学生和教师提供必要的安全保障措施。
合同所需附件列表：
：土地位置示意图
描述：详细标注土地的位置、边界和面积。
：土地使用规划书
描述：乙方提出的土地使用计划和种植规划。
：租赁土地现状说明
描述：土地的现有条件、基础设施情况等。
：租金支付凭证
描述：租金支付时使用的收据或银行转账凭证。
：建设方案和规划图纸
描述：如乙方进行建设，需提供的详细方案和图纸。
：安全防护措施计划
描述：乙方进行农业活动时，对环境保护和人身安全的防护措施。
：有机产品生产证明
描述：若乙方进行有机种植，需提供的有机产品生产认证文件。