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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、培训中心描述
1. 培训中心名称与位置
培训中心名称为______，位于______（详细地址）。
2. 培训中心质量要求
甲方提供的培训中心应具备相关资质证明，如营业执照、消防合格证等。
培训中心的质量应满足甲方培训要求，包括但不限于教学环境、设施设备、师资力量等方面的要求。
甲方保证所提供培训中心在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因培训中心质量问题导致的培训效果下降。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
乙方租赁甲方培训中心的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。
2. 租金及支付方式
培训中心租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交钥匙时间与地点
1. 交钥匙时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将培训中心交付给乙方。
乙方应在收到培训中心后______个工作日内完成验收并签字确认。
2. 交钥匙地点
甲方将培训中心交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、维护与责任
1. 维护要求
乙方应负责培训中心的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
乙方应遵守甲方制定的培训中心使用规则，不得擅自改变培训中心的结构和功能。
2. 责任划分
甲方负责培训中心的房屋及设施设备的维修和更换。
乙方在使用过程中造成培训中心设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用培训中心的方式进行监督，确保培训中心的使用符合合同约定。
有权根据培训需求调整培训中心的租赁条款，但应提前通知乙方并经乙方同意。
义务：
在租赁期间，保持培训中心的设施设备处于良好状态，确保乙方能够正常使用。
提供必要的培训支持服务，如设备维护、清洁服务等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内按照合同约定的方式使用培训中心。
有权要求甲方在租赁期间内对培训中心进行必要的维护和修缮。
义务：
按时支付租金，并遵守培训中心的规章制度。
不得擅自改变培训中心的结构和功能，不得进行任何违法活动。
六、培训服务与设施
1. 培训服务
甲方应提供符合乙方需求的培训服务，包括但不限于课程安排、师资配备等。
乙方应在培训前与甲方协商确定培训内容和时间表。
2. 设施设备
培训中心应配备必要的设施设备，如投影仪、音响设备、多媒体设备等。
甲方应确保设施设备的完好和正常运行。
七、租金支付与结算
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2. 结算方式
租赁期满后，甲方应与乙方进行结算，确认租金支付情况和培训中心的设施设备状况。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供符合约定的培训服务，应向乙方支付违约金，金额为______元。
若甲方未按时进行设施设备的维护和修缮，应承担相应的责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。
若乙方损坏培训中心的设施设备，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于培训课程、客户名单等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______