宾馆出租合同.doc

文档介绍：房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经甲乙双方友好协商,达成以下租赁协议:
甲方将位于****路8号房租给乙方作******使用,租赁面积为_________。
租赁期限及租金
租赁时间为______年,即从_____年___月__日起至___年___月__日止。
租金每月为人民币_______元整,年租金为人民币__________元整。此租金价格是不提供***的价格,租金一年一结算。每两年按5%上涨。2012年为人民币_______元整,2013年为人民币_____元整,2014年为人民币_______元整,2015年为人民币_____元整,2016年为人民币_______元整,2017年为人民币_____元整,2018年为人民币_______元整,2019年为人民币_____元整,2020年为人民币________元整,2021年为人民币_____元整。
甲方的权利义务
在合同生效后,甲方于_____年___月____日将出租房交付给乙方使用。在乙方租赁为乙方合理使用。租金从每年的8月31日前交付次年的全部租金给甲方。
甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用,乙方不得擅自改变原房屋结构,如需改动,须经甲方同意,否则甲方有权制止,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
如因政府规划或国家征用所造成合同不能继续执行时,合同自行终止,但是国家所赔偿的所有装修费用和新添附属设施的费用全部归乙方所有,甲方不得以任何理由扣押或占为己有(自然灾害除外)。
在合同期内,甲方不得出售、转让或转租。如出售此房要及时通知乙方,并取得乙方同意方可出售,但必须保证不得影响乙方的经营。否则视为违约。
水电费的交纳
水电费按实际使用量,每月向甲方或物业公司结算。
甲方每月按有关规定交纳物业费用。
房屋的交付及返还
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修或改造部分,不得拆除,由甲方自行处理。
返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的