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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋名称为______，位于______，房屋面积______平方米，装修风格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如房屋结构安全、配套设施齐全等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完善、家具家电完好等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租金与押金
1. 租金
房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。
乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 押金
乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋租赁期间的押金及可能产生的费用。
租赁期满或房屋损坏赔偿后，剩余押金无息退还乙方。
三、租赁期限与交付
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
2. 房屋交付
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还押金等。
2. 争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。
有权在租赁期内根据实际情况调整房屋使用规则，但应提前通知乙方。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋设施齐全、安全。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权。
有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
乙方在入住前应进行房屋检查，如有问题应立即通知甲方。
甲方在租赁期间可随时对房屋进行检查，确保房屋安全。
2. 维护标准
房屋维护标准以合同约定和房屋实际情况为准。
如房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 首付款
乙方应在签订合同后的______个工作日内支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 保证金
乙方需向甲方支付______元作为保证金，租赁期满或房屋退租后无损坏，保证金无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行合同约定的维护义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。
如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。
如乙方提前退租，应提前______个工作日通知甲方，并承担合同约定的违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______