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一、 企业组织性文献
1、 企业得营业执照(正、副本）,发起人协议、股东协议、同意证书以及与成立、组建及改组有关得任何其她政府批文,包括任何对该等文献进行修改得文献。
2、 企业得验资汇报、出资证明与资产评估证明及/或产权登记证;企业既有得注册资本及其历次变更得证明文献与工商变更登记。
3、 企业历次股权变更得证明文献及有关得决策与协议。
4、 企业得组织构造图,该图应显示企业及其下属企业(假如有得话）得投资方及其各自持股或拥有权益得比例。
5、 所有有关企业历史得重要材料,包括其前身得组建过程以及企业成立之后进
二、企业财务文献
企业近来3年财务报表(经审计得提交审计汇报)及近来一期财务报表;
存货清单；
固定资产状况：
资产清单及评估汇报(如有)；
资产抵押明细及协议等文献;
租赁资产清单及协议等文献;
4、 土地使用权与房屋建筑物
拥有、占用或使用土地明细及所有权属文献/征地同意文献与有关协议书／土地使用权出让协议及出让金交款凭证/土地使用权证书;
房屋建筑物及权属文献;
房屋建筑物及土地租赁状况明细及租赁协议;
土地使用权或房屋得抵押协议及登记详情;
上述土地使用权与房产权得抵押与任何载有约束性条款得文献；
土地管理部门有关土地估价成果确认与土地处置方案得批复(或有)。
、其她应收款、应付账款、其她应付款、预付账款、预收账款明细及发生原因阐明。
6．企业银行及非金融机构贷款得明细,目的企业对外担保得明细。
,及所有银行开户行及账户账号明细，及近来一期含所有账户得银行存款余额调整表。
，企业与其关联业务往来资料，及其他有关财务资料。
（如有)
(1)企业业务计划(未来3年);
(2)损益表预测(未来3年);现金流量表预测;资产负债表预测。
(3)项目现金流量预测(至项目终止)。
三、融资文献
1、 企业与/或下属企业得人民币贷款协议、债券与其她债务契据与借款安排。
2、 其她融资文献,包括分期付款、销售后立即返租及融资租赁文献。
3、 列表阐明在企业与/或下属企业得动产或不动产上设定得担保物权或其她债权,并提供所有重要得抵押、质押或授予其她担保物权或其她债权得文献及影响企业与/或下属企业资产或财产得所有担保与抵押协议。
4、 第三者为企业得债务提供得担保与保证协议或履约保证。
5、 企业自设置以来与贷款人与担保人得函件。由独立会计师向债权人提供得借贷协议执行状况得汇报。
6、 与未列入资产负债表得任何项目(即担保书、对冲或掉期交易、收付协议等)有关得文献。
７、 在正常业务以外所产生得债务及其她义务得文献,包括企业与/或下属企业为第三者得债务所提供得担保与保证协议。
8、 任何有关由国家、省或地方政府发给企业得补助及/或补助得协议,同意或其她安排,及政府机构及非政府机构对其提供得融资及该融资条款得文献,包括根据法律、法规、政策或融资通例得所施加得限制。
四、税务文献
1、 企业现行有效得证》。
2、 自设置以来企业与/或下属企业(或其前身)与政府税务部门之间得所有汇报、立案材料、报税表及其她函件。
3、 合用于企业得税收待遇得法规或政策。请提供与减免税或其她税收优惠有关得文献(假如有）。
４、 与企业应缴税项有关得所有会计师函件与分析,以及所有其她有关得分析。
５、 政府向企业作出任何税务会计审查得汇报。
６、 企业为当事方得所有税项分担或税项分派协议。
7、 企业自设置以来得重大税务问题(包括但不限于税务机关或海关规定补税或罚款或正在调查）有关得文献与状况阐明。
8、 有关欠缴税款得文献告知及企业采获得处理措施。
五、管理层事宜
1、 企业得管理架构图。
2、 企业与/或下属企业得董事、监事与高级管理人员得名单与简历
六、波及项目开发建设文献
(一） 拥有得土地,房产得文献
1、 土地使用权与房产产权（包括拥有得、占有得房产与土地)得清单(请注明地址、面积、用途与使用年限)。
2、 划拨土地得划拨文献与国有土地使用证。
3、 出让土地得土地出让同意文献、土地出让协议与国有土地使用证。
4、 土地使用费与土地出让金交纳凭证。
5、 转让土地得土地同意文献、土地转让协议与有关得国有土地使用证。
６、 房产得所有权证。
7、 有关土地、房产得抵押协议及登记注册(如有)。
(二) 房地产开发/工程建设状况
1、 投资建设房地产项目清单(包括项目名称、详细位置、建设规模、项目用途、开竣工曰期、工程进度等）。
2、 请提供与各项目有关得申报文献、批复文献及已获得得证书。
1) 申报规划要点告知书;
2) 项目提议书及批复;
3) 可行性研究汇报及批复;
４) 申报选址定点文献（包括计划部门同意立项得文献、申请用地得函件、工程状况得简要阐明与选址规定、拟建方案、意向位置得地形图等);
5） 选址规划意见书;
６) 建设用地规划许可证;
７） 规划设计条件告知书;
８) 审定设计方案告知书;
9) 建设工程规划许可证;
1０) 建设项目建设地点规划征求意见函；
１1) 项目控制性详细规划图;
12) 项目所在地区总体规划图；
13） 与项目有关得交通、绿化等其他申报文献、批复文献及已获得得证书。
14) 建设工程动工许可证;
１5) 其她波及工程开发建设得申报材料、批复,获得得证照及文献资料。
3、 请提供项目开发建设过程中有关协议清单与协议台帐,包括付款状况,应当与帐面记录可以查对一致,并阐明协议签订各方主体名称、协议基本内容、履行状况（附付款收据或发票)、就与否存在违约状况等,并提供该清单中所列协议:
1） 国有土地使用权出让协议；
2) 拆迁赔偿协议;
3) 勘察协议;
4） 设计协议;
5) 施工协议;
6) 能源协议；
7) 工程分项直接分包协议；
8) 供货协议;
9) 顾问协议；
10) 征询协议；
11) 物业管理协议;
12) 与项目有关得其她协议。
4、波及房地产开发／工程建设须阐明得其她问题。
(四） 对企业物业使用权所设得限制与其她债权。
（五) 企业重要物业权益得任何估价汇报,以及有关物业业权得调查及评估汇报。
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有关本清单得几点阐明:
1、 本清单波及企业及其下属企业(如有),下属企业指全资、控股或参股企业、企业或其她实体;高级管理人员指总经理、副总经理、董事会秘书及财务负责人。
２、 在项目合作进行得过程中,假如企业根据本清单提供应我方得文献有变动,收到了新得有关文献,须及时向我方提供有关文献得副本。
3、 对于清单中得有些规定,假如没有现成得文献,可提供论述性得书面材料。
４、 若清单中得有关文献主线不存在或不合用,请阐明无此类文献。
５、 本清单所规定提供得文献,均包括对该等文献进行得修改与补充。
6、 若清单中不一样序号得文献相似,则可只在一处提供文献,而在另一处注明。
7、 企业应当提供对所提供文献出具内容属实、无重大遗漏得申明书。
8、 本文献清单就是为了尽职调查而确定得。伴随尽职调查得深入，我方有也许深入规定企业提供其她文献,届时企业应以及予以提供。