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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五本房屋买卖合同模板(房
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如环保标准、配套设施等）。
2. 房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房屋价格与支付
1. 房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
乙方同意以该价格购买甲方房屋。
2. 支付方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。
剩余的房屋总价款应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量要求。
2. 交房地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1. 产权过户
甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
乙方应配合甲方办理相关手续，并承担过户过程中产生的费用。
2. 违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。
3. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据房屋状况和市场价格调整房屋销售价格，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并协助乙方办理产权过户手续。
为乙方提供必要的信息和文件，确保乙方能够顺利完成购房手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式支付房屋总价款。
在取得产权证后，配合甲方办理相关手续，并承担过户过程中产生的费用。
六、房屋检验与验收
1. 检验方式
乙方在收到房屋后应立即进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、误工费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交付的房款利息。
如乙方支付的房款不符合合同要求，应向甲方支付______元/天的违约金；如因支付房款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、付款方式等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______