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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如消防设施、装修标准等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。
房屋的质量应满足乙方办公和居住的需求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应在租赁期满前______天（具体时长）书面通知乙方是否续租。
2. 租金及支付方式
租金为______元/月，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付等）。
乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、房屋维护与使用
1. 维护责任
乙方在使用过程中应爱护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 使用规定
乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行违法活动或危害他人权益的行为。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。
有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月书面通知乙方。
义务：
在租赁期间保持房屋的完好状态，定期进行必要的维修和保养。
为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、绿化等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合理使用房屋，但不得改变房屋结构。
有权在租赁期满后根据合同约定续租或搬离房屋。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和安全。
不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
六、房屋维护与使用
1. 维护责任
乙方负责房屋的日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方负责房屋的大修和更换，但乙方应提前通知甲方。
2. 使用规定
乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行违法活动或危害他人权益的行为。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
3. 保证金
乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏房屋等情况，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照已收租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金，并按照已收租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照已收租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方损坏房屋或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______