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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1. 土地位置与面积
土地1：位于______（详细地址），面积为______（单位）。
土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（单位）。
土地应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。
2. 土地用途
乙方租赁土地的用途为______。
乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
土地租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付期限为______。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给乙方。
2. 交地地点
土地交付地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1. 乙方在使用土地期间，应保持土地原状，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______%的滞纳金。
3. 乙方如需改变土地用途，应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督管理，确保土地用途符合约定。
有权在乙方违约时终止合同，收回土地并要求赔偿损失。
义务：
在合同约定的租赁期限内，保证乙方正常使用土地。
对乙方在租赁期间产生的合法收益不予干涉。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有土地的使用权。
在合同到期前，有权要求续租。
义务：
遵守国家相关法律法规，合理使用土地。
保持土地的完好，不得擅自改变土地结构和用途。
六、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付土地或提供必要的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
若甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担赔偿责任。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1. 甲方有权在乙方严重违约时，解除合同并要求乙方搬离土地。
2. 乙方有权在甲方严重违约时，解除合同并要求甲方退还租金。
3. 双方协商一致，可以解除合同。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地位置、租赁价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______