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甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款金额为______元。
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率与还款方式
贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方最终批准为准。
还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。
二、抵押物描述
1. 抵押物信息
甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
2. 抵押物评估
抵押物的评估价值为______元，由双方认可的评估机构出具评估报告。
三、贷款发放与还款
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 还款安排
甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
还款计划如下：
每月还款日为______日，每月还款金额为______元。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权按照约定的贷款用途使用贷款资金。
有权在贷款期限内提前还款，并享受提前还款优惠。
义务：
按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
未经乙方同意，不得擅自转让或变更贷款用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权监督甲方按照约定的贷款用途使用贷款资金。
有权在甲方违约时采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款本息。
义务：
按照合同约定及时发放贷款。
向甲方提供贷款咨询和服务。
六、贷款用途
甲方承诺，所借款项将用于______（具体用途），并保证贷款资金使用的合法合规。
七、还款计划与账户管理
1. 还款计划
乙方应根据甲方的还款能力，制定合理的还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。
2. 账户管理
甲方应指定一个专用账户用于贷款的偿还，并确保该账户的资金充足。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照约定的还款计划偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方在贷款期限内死亡或丧失民事行为能力，其继承人或监护人应继续履行贷款合同。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照约定发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方泄露甲方的贷款信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至贷款本息清偿完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______