文档介绍：该【饮食店租赁合同 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【饮食店租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。饮食店租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、饮食店描述
1. 饮食店名称与位置
饮食店名称为______，位于______（具体地址和位置描述）。
饮食店面积及结构应符合甲方经营需求，包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等设施。
乙方提供的饮食店应符合国家相关卫生标准和消防安全要求。
2. 饮食店设施要求
乙方应保证饮食店内设施齐全，包括但不限于桌椅、餐具、厨具等。
设施应保持完好，乙方应负责设施的维修和保养。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
甲方租赁乙方饮食店的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
饮食店租金为每月______元，按季度支付。
甲方应在每季度第一个月的______日前支付该季度租金。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
甲方应于每个季度的第一个月______日前向乙方支付租金。
乙方应在收到租金后出具相应的收据。
2. 交租地点
甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，或按照双方约定的其他方式进行支付。
四、合同终止与违约责任
1. 合同终止
甲方如需提前终止租赁合同，应提前______个月通知乙方。
乙方在租赁期内如需收回饮食店，应提前______个月通知甲方。
2. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按______%的日利率计算。
乙方未按时提供符合要求的饮食店，应向甲方支付违约金，违约金按______元/日计算。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的饮食店进行实地考察和验收，如发现饮食店不符合要求，有权拒租或要求乙方进行整改。
有权根据经营需求调整饮食店的使用方式和范围，但应遵守租赁合同的约定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用饮食店。
保持饮食店的整洁和完好，负责日常的维护和清洁工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供饮食店后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证饮食店符合租赁合同的约定，提供必要的使用设施和条件。
对甲方提供的商业信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。
六、租赁店的验收
1. 验收方式
甲方在签订租赁合同后，应在______个工作日内对饮食店进行验收。
验收内容包括但不限于饮食店的设施、装修、卫生状况等。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的饮食店条件、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月租金。
3. 保证金
甲方支付______元作为保证金，在合同期满且甲方无违约行为后，乙方应无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付符合要求的饮食店，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的饮食店不符合合同要求，应负责免费整改或赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______