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甲方（赠送方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产赠送描述
1. 房产信息
房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。
房产应符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷或法律限制。
2. 赠与条件
甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。
二、房产交接
1. 交接时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户至乙方名下。
2. 交接地点
房产过户手续在甲方所在地的房地产交易中心进行。
三、税费承担
乙方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
四、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照约定接收房产，并确保房产的权属清晰。
有权在乙方接收房产后，对房产的使用情况进行监督。
义务：
在合同规定的时间内将房产过户至乙方名下，并确保过户手续的合法性。
为乙方提供房产的相关证明文件，如房产证、土地证等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在合同规定的时间内接收房产，并享有房产的所有权和使用权。
有权在接收房产后，对房产进行装修、改造等。
义务：
在合同规定的时间内接收房产，并按照约定支付相关费用。
遵守国家相关法律法规，合理使用房产，不得用于非法活动。
六、房产交接
1. 交接时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。
2. 交接地点
房产交接地点为甲方提供的房产所在地。
七、税费承担
乙方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方提供的房产存在权属纠纷或法律限制，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间接收房产，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方在接收房产后，未按照约定支付相关费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同内容的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产位置、价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______