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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房贷款买卖合同大全
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
甲方拟向乙方申请贷款，贷款金额为______元。
贷款期限为______年，具体还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。
2. 贷款利率
贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。
二、贷款发放与支付
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。
2. 还款方式
甲方应按约定的还款方式和期限向乙方支付贷款本金及利息。
三、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定偿还贷款，应向乙方支付_______%的违约金。
甲方如提供虚假材料骗取贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。
乙方如提前收回贷款，应提前______天通知甲方。
四、合同解除与终止
1. 合同解除
任何一方在合同履行过程中，如认为对方违约，有权解除合同。
2. 合同终止
合同履行完毕，贷款本息全部结清后，合同终止。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和核实，如发现贷款不符合要求，有权拒绝发放或要求乙方提供补充材料。
有权根据借款人的还款能力和信用状况调整贷款金额和利率，但应按照国家相关法律法规执行。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。
提供真实、完整的贷款申请材料，并配合乙方进行贷款调查。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供贷款后，有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。
如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。
对甲方的贷款申请材料和个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款审查与发放
1. 贷款审查
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成对甲方的贷款审查。
2. 贷款发放
乙方应在贷款审查合格后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。
七、还款方式与期限
1. 还款计划
甲方的还款计划应按照合同约定的还款方式和期限执行，具体还款计划由双方另行书面约定。
2. 逾期还款
如甲方逾期还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供虚假材料骗取贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款申请材料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______