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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房贷款合同书范例
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（贷款提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，贷款期限为______年。
甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。
2. 利率与费用
贷款利率为______%，按年利率计算，并按月计息。
除利息外，甲方还应支付乙方贷款手续费用、抵押登记费等相关费用。
二、还款计划与方式
1. 还款计划
每月偿还金额：______元；
还款起始日期：______年______月______日。
实际还款计划可根据双方协商进行调整。
2. 还款方式
甲方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行还款。
三、贷款条件与要求
1. 甲方条件
甲方应具备完全民事行为能力，且信用良好，无不良贷款记录。
甲方应提供乙方要求的相关证明文件，包括但不限于身份证、收入证明、房产证明等。
2. 乙方条件
乙方有权根据甲方的信用状况和还款能力决定是否提供贷款。
四、违约责任与处理
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款条件进行审查，包括但不限于贷款利率、还款期限等。
有权要求乙方提供相关贷款文件和证明材料。
义务：
按照合同约定按时还款，不得逾期。
如有特殊情况需要调整还款计划，应及时与乙方协商。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的信用状况进行审查，包括但不限于信用记录、还款能力等。
有权要求甲方提供相关还款证明材料。
义务：
按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。
六、贷款发放与使用
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 贷款使用
甲方应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行还款。
2. 还款期限
甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______