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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版低首付购房借款协议
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1. 借款金额与期限
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款期限为______年。
2. 借款用途
甲方承诺将借款用于购买位于______的房产，具体房产信息详见附件。
二、还款方式与利率
1. 还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式还款，具体还款计划详见附件。
2. 利率
借款利率为______%，按年利率计算，如遇国家政策调整，乙方有权按照最新政策调整利率。
三、担保与抵押
1. 担保
甲方同意提供______作为借款担保，担保方式为______。
2. 抵押
甲方同意将购买的房产抵押给乙方，抵押登记手续由双方共同办理。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。
乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付______%的违约金。
2. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行使用，但需符合借款合同约定的用途。
有权在借款期限内提前还款，但需按照合同约定的提前还款方式操作。
义务：
按照借款合同约定的期限和金额向乙方还款。
提供真实的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷后管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在借款期限内对甲方的还款情况进行监督。
有权在借款逾期时采取必要的催收措施。
义务：
按照借款合同约定的利率和期限向甲方提供借款。
在借款期限内对甲方的个人信息和财务状况保密。
六、借款使用与监督
1. 借款使用
甲方应确保借款用于购房，不得用于其他用途。
甲方在使用借款过程中，应遵守国家相关法律法规。
2. 借款监督
乙方有权要求甲方提供购房合同等相关证明文件，以确认借款用途。
乙方有权对甲方的购房行为进行监督，确保借款用于购房。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式还款，具体还款计划详见附件。
2. 还款期限
借款期限为______年，还款期限自借款发放之日起计算。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定的提前还款条款收取提前还款利息。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提前收回借款，甲方有权按照合同约定的提前还款条款收取提前还款利息。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______