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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商业房屋租赁合同1
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、单元、房间号等）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、装修标准等）。
2. 房屋质量要求
乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。
房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，具体支付日期及方式详见附件。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。
2. 交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋管理处或甲方另行书面指定的地点。
四、押金与违约责任
1. 押金
乙方需向甲方支付押金______元，合同终止时无违约情况发生，甲方应无息退还押金。
2. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相当于______个月租金的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。
有权在租赁合同到期后收回房屋，或在乙方违约时提前终止合同。
义务：
在合同约定的租赁期限内，确保房屋安全、完好，并维护房屋的正常使用。
为乙方提供必要的维修服务，保证房屋的居住环境舒适。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。
在租赁期内，享有房屋的使用权、收益权。
义务：
按时支付租金，遵守租赁合同的约定。
负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋的维修与保养
1. 维修责任
乙方在租赁期间对房屋的日常维修负责，但属于房屋本身结构问题的维修应由甲方承担。
2. 保养要求
乙方应保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。
七、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2. 续租条件
续租条件应符合原租赁合同的条款，甲方有权决定是否同意续租。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或提供维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方未提前______个月通知乙方终止合同，应支付相当于______个月租金的赔偿金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______