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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版委托居间房产租赁合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、委托事项
1. 房产信息
房产名称：______
房产地址：______
房产用途：______
房产面积：______平方米
甲方委托乙方为其寻找合适的房产租赁对象。
2. 委托期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
二、服务内容
1. 乙方应积极寻找符合甲方要求的房产租赁对象，并向甲方提供相关房产信息。
乙方应协助甲方与房产租赁对象进行洽谈，包括但不限于签订租赁合同等事宜。
乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。
三、费用及支付
1. 委托费用
甲方同意支付乙方委托费用，费用总额为______元。
甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部委托费用。
2. 支付方式
委托费用以人民币现金或银行转账方式支付。
四、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未能履行服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的委托费用。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不准确或存在误导，有权要求乙方更正或撤销委托。
有权根据房产租赁需求调整租赁条件，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在乙方提供合适房源后，甲方应积极配合乙方进行租赁谈判，并按照约定支付中介服务费。
为乙方提供必要的个人信息和租赁意向，以便乙方更好地提供服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在成功促成房产租赁交易后，有权按照约定收取中介服务费。
如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方支付一定比例的补偿费用。
义务：
严格遵守国家相关法律法规，诚信服务，为甲方提供真实、有效的房产信息。
在租赁过程中，积极协调双方利益，确保交易顺利进行。
六、房产信息真实性
1. 信息核实
乙方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，并在提供信息前进行核实。
甲方有权要求乙方提供房产信息的来源和证明材料。
2. 信息变更
如房产信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并更新相关信息。
如因信息变更导致交易失败，乙方应承担相应责任。
七、服务费用及支付
1. 服务费用
甲方应支付乙方中介服务费，费用总额为______元。
服务费用应在房产租赁合同签订后______个工作日内支付。
2. 支付方式
服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应支付乙方一定比例的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费。
如乙方提供虚假信息导致交易失败，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、租赁价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______