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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产开发企业员工购房借款合同
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1. 借款金额与用途
乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款，该款项用于甲方在房地产开发企业购房。
2. 借款期限与利率
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
借款利率为______%，按月计息，每月支付利息，本金于到期日一次性偿还。
二、还款计划
1. 还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。
2. 还款金额
每月还款金额为人民币______元整，包括本金和利息。
3. 还款时间
每月______日为还款日，甲方应确保在还款日前将应还金额足额存入乙方指定的还款账户。
三、违约责任
1. 逾期还款
甲方如未能在约定还款日还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。
2. 严重违约
甲方如有严重违约行为，如提供虚假信息、恶意拖欠等，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息。
四、其他条款
1. 保密条款
双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 争议解决
双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权按照合同约定的条件使用借款资金，用于购买房地产开发企业的房屋。
有权要求乙方按照合同约定提供借款服务，包括但不限于提供借款金额、借款期限等。
义务：
按照合同约定的时间、金额和还款方式偿还借款本息。
如有特殊原因需要提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据甲方的还款能力、信用状况等因素决定是否提供借款。
有权在借款期间对甲方的信用状况进行审查，以确保借款的安全。
义务：
按照合同约定提供借款，包括但不限于借款金额、借款期限等。
在借款期间，应保护甲方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。
六、借款担保
1. 担保方式
甲方同意提供______作为借款担保，担保方式包括但不限于抵押、质押等。
乙方有权在甲方违约时行使担保权利，以保障借款的安全。
2. 担保物管理
乙方对担保物拥有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害甲方的合法权益。
甲方应确保担保物的完好无损，如有损坏或灭失，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。
七、借款变更与解除
1. 借款变更
在借款期间，如甲乙双方协商一致，可以变更借款金额、借款期限、还款方式等条款。
任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 借款解除
在借款期间，如甲方严重违约，乙方有权解除借款合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。
如因不可抗力等原因导致借款合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以解除借款合同。
八、争议解决与适用法律
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。
2. 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地点为借款人所在地。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本借款合同的组成部分，具有与本借款合同同等的法律效力。
2. 解除
除本借款合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交借款合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在借款合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______