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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度居民住房租赁租赁期限延长合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋地址与面积
租赁房屋地址为______，房屋面积为______平方米。
乙方保证房屋符合居住要求，且在租赁期间不存在法律纠纷或租赁权限制。
2. 房屋设施要求
房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨卫等。
乙方保证房屋设施在租赁期间保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责维修或更换。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
原租赁合同约定租赁期限为______年，现经双方协商一致，延长租赁期限至______年。
乙方同意甲方提前终止租赁合同，但需提前______天书面通知乙方。
2. 租金及支付方式
租金按照原租赁合同约定标准执行，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租赁期限内租金总额为______元（大写：______），甲方应按照约定时间支付租金。
三、交房与退房
1. 交房时间
乙方应在租赁期限届满后______天内将房屋及设施交付甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。
2. 退房要求
甲方在租赁期限届满后，应按照约定时间退房，并将房屋及设施保持完好。
乙方应在甲方退房后______天内，对房屋进行检查，确认无损坏或异常后，将押金无息退还甲方。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
若甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照约定时间交付房屋或房屋设施存在严重损坏，应向甲方支付______元违约金。
若乙方在租赁期间擅自提高租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检查，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应提前______天通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照约定使用房屋。
维护房屋及设施的使用状态，不得随意改变房屋结构，不得损害房屋及设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁合同提前终止，有权要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。
义务：
保证房屋符合租赁要求，并负责房屋的维修和保养。
提供房屋的钥匙，并协助甲方办理相关入住手续。
六、房屋检查与维修
1. 检查时间
甲方在入住后的______个工作日内进行房屋检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。
乙方应在收到检查通知后的______个工作日内配合检查。
2. 维修责任
乙方负责房屋的日常维修保养，如因房屋质量问题导致损坏，乙方应负责修复。
甲方在使用过程中造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金支付方式为______（如月付、季付等），租金支付时间为每月的______日。
甲方应在约定的支付日前将租金支付至乙方指定的账户。
2. 违约金支付
若甲方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
若甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故损坏房屋或设施，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方在租赁期间提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______