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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋买卖中介服务及风险评估合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1. 中介服务项目
乙方提供2025年度的房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、市场调研、交易撮合、合同起草、过户手续办理等服务。
2. 风险评估内容
乙方对甲方拟购买的房屋进行风险评估，包括但不限于房屋产权、交易风险、市场价值等方面的评估。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
2. 服务费用
中介服务费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于中介服务费用、风险评估费用等。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在服务期限内完成中介服务和风险评估工作，并向甲方提交相关报告和文件。
2. 交货地点
乙方将相关报告和文件交付至甲方指定的地址或电子邮箱。
四、合同终止与违约责任
1. 合同终止
（1）甲方书面通知乙方终止本合同；
（2）乙方未能履行合同约定的服务内容；
（3）其他依法或依约应当终止合同的情形。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供真实、准确的中介服务信息，并对乙方提供的服务进行监督。
有权要求乙方在房屋买卖过程中保持诚信，不得泄露甲方个人信息。
义务：
按照合同约定支付中介服务费用。
提供真实、准确的房屋买卖信息，配合乙方完成中介服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权获得甲方支付的中介服务费用。
有权要求甲方在房屋买卖过程中提供必要的协助。
义务：
提供专业、高效的中介服务。
保守甲方个人信息，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供中介服务过程中，应对房屋买卖信息进行核实，确保信息的真实性。
甲方在签订购房合同前，对房屋进行实地查看，对房屋状况进行确认。
2. 验收标准
验收标准以合同约定的中介服务内容、房屋买卖信息真实性以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务费用
中介服务费用在房屋买卖合同签订后，甲方支付给乙方合同总价的______%，即______元（大写：______）。
3. 尾款
在房屋买卖合同履行完毕后，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供中介服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______