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合同编号：__________
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鉴于甲方是果园的合法所有权人，拥有果园的完全产权和使用权，自愿将果园转让给乙方；乙方愿意接受甲方的果园转让，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证果园符合我国相关法律法规的规定。
第二条转让价格及支付方式
（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付果园转让款的50%作为定金，共计人民币：_______元（大写：_______元整）。
（2）乙方在本合同签订之日起_______个月内，将剩余的果园转让款支付给甲方，共计人民币：_______元（大写：_______元整）。
，甲方应提供合法有效的收款凭证。
第三条转让手续
，包括但不限于果园土地使用权证、林权证等相关证书的变更手续。
，并按照甲方要求提供相关资料。
第四条转让期限
，有效期为_______年。
，乙方享有果园的完全使用权和收益权。
第五条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。
，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。
第六条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签名）：_______
乙方代表（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
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确保合同编号的唯一性和可追溯性。
明确双方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。
详细描述转让标的，包括果园的具体位置、面积和边界。
确定转让价格及支付方式，明确定金和余款的支付时间及金额。
规定转让手续的办理责任，确保过户手续的合法性和及时性。
明确转让期限，避免合同期限的模糊不清。
约定双方的违约责任，包括违约金的具体比例。
确定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。
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如发现合同编号重复或遗漏，应及时更正并重新编号。
若基本信息有误，双方应书面确认更正，并附上签字或盖章。
对于转让标的的描述不清，应附上详细的地图和文件，明确界限。
若支付方式或时间有争议，双方应协商一致，必要时可修改合同条款。
过户手续办理中如遇问题，双方应积极配合相关部门，必要时寻求专业法律帮助。
合同期限有争议时，双方应依据合同条款协商解决。
对于违约责任，应严格按照合同约定的条款执行，必要时可诉诸法律程序。
关键词语的法律名词解释：
转让方（Transferor）：指拥有果园所有权并有权进行转让的一方。
受让方（Transferee）：指接受果园转让并支付转让款的一方。
转让标的（SubjectofTransfer）：指合同中约定的转让的果园。
定金（EarnestMoney）：指为确保合同履行，乙方在签订合同时支付的一定金额的保证金。
违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定的一方违约时应支付的赔偿金额。
过户手续（TransferProcedures）：指将果园的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。
争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现争议时采取的解决方式。
合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在双方签字盖章后开始产生法律效力。
补充协议（SupplementaryAgreement）：指对原合同未尽事宜进行补充的协议，具有同等法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
：果园位于重要生态保护区内。
补充条款：考虑到果园的特殊地理位置，双方同意在合同中增加一条关于生态保护的约定。即在果园的运营过程中，乙方必须遵守相关环保法规，不得破坏生态平衡，同时积极参与生态保护活动。
：果园涉及农业补贴政策。
补充条款：鉴于果园可能享受政府农业补贴，双方约定，乙方在接手果园后，应继续合法享受并合理使用这些补贴政策，确保果园的持续发展。
：果园内存在正在进行的农业科研项目。
补充条款：双方同意在合同中增加一项关于科研项目的条款，明确乙方在接手果园后，应继续支持并维护现有的科研项目，确保科研活动的顺利进行。
：果园内有特定品种的珍贵树木。
补充条款：为了保护这些珍贵树木，双方约定，乙方在管理果园时，应特别关注这些树木的养护，并不得随意砍伐或移植。
合同所需的附件列表：
：清晰地标注出果园的具体位置和边界。
：证明果园的土地使用权和林权归属。
：证明果园享受的农业补贴政策。
：介绍果园内正在进行的科研项目情况。
：列出果园内所有珍贵树木的品种和数量。