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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
法定代表人（或负责人）：_______
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
法定代表人（或负责人）：_______
第一条租赁物基本情况
：__________。
：__________平方米。
：__________。
第二条租赁期限
，自______年______月______日起至______年______月______日止。
，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。双方达成一致后，签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。
。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
，乙方应按甲方要求及时迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权按照本合同约定的租金标准继续收取租金，并有权要求乙方支付违约金。
第四条保证金
（大写）：______元整（小写）：￥____元作为保证金。
，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条权利义务
：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；
（2）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；
（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。
：
（1）甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途；
（2）甲方应按照约定维修租赁物，确保租赁物安全、适用；
（3）甲方应在租赁期满后及时退还乙方保证金。
：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行经营活动；
（2）乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修、改造，但需经甲方书面同意。
：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金；
（2）乙方应合法合规经营，不得从事违法经营活动；
（3）乙方应在租赁期满后及时迁离租赁物，并将租赁物恢复原状；
（4）乙方应承担租赁物在使用过程中产生的相关费用。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或负责人）：_______
法定代表人（或负责人）：_______
签订日期：______年______月______日
注意事项：
：确保合同有唯一标识，便于双方管理和追溯。
：甲乙双方的名称、地址、联系电话和法定代表人（或负责人）需准确无误。
：明确租赁物的位置、面积和用途，避免日后因信息不明确而产生的纠纷。
：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件。
：租金金额、支付账户、支付时间及滞纳金规定需清晰。
：保证金的数额、支付时间和退还条件。
：明确双方在租赁过程中的权利和义务，以避免责任不清。
：违反合同条款的违约金和损失赔偿。
：约定解决合同争议的方式和地点。
：包括合同副本数量、生效时间等。
解决办法：
：在合同执行中出现问题，应通过友好协商解决。
：协商不成时，可以诉诸法律，按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）处理。
关键词语的法律名词解释：
合同编号：标识合同唯一性的编号，便于文档管理和检索。
出租方（甲方）：拥有租赁物并出租的个人或单位。
承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的个人或单位。
租赁期限：租赁合同的有效期限。
租金：乙方因使用租赁物而支付给甲方的费用。
保证金：乙方为担保租赁合同履行而支付给甲方的一定数额的钱。
违约责任：合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的法律责任。
争议解决：合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。
生效：合同开始具有法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
：租赁店铺用于开设特色餐厅或咖啡馆。
补充条款：甲方应确保租赁物所在区域的排水、供电等基础设施能够满足乙方经营特色餐厅或咖啡馆的需求。若因基础设施原因导致乙方无法正常经营，甲方应负责协调相关部门进行改善。
：租赁店铺用于开设教育培训机构。
补充条款：甲方应允许乙方在租赁物内部进行适当的装修，以适应教育培训的需要，但乙方需保证装修材料符合安全标准，并在装修前向甲方提交详细的装修方案。甲方应在收到方案后五个工作日内给予回复。
：租赁店铺位于繁华商业区，人流密集。
补充条款：甲方应协助乙方办理必要的商业经营许可，并在租赁期内提供必要的支持，以帮助乙方应对商业区的特殊经营环境。
：租赁店铺用于开设艺术品展览馆。
合同所需附件列表：
：详细标注租赁物的布局和尺寸。
：由专业机构出具的租赁物基础设施（如电力、水源、排水等）的检查报告。
：乙方拟定的装修方案，包括设计图纸、材料清单和预算。
：乙方办理的商业经营许可等相关文件的复印件。
：双方签订的安全协议，明确租赁期间的安全责任和应急措施。
：如租赁物涉及特定行业，需要提供的环保评估报告。
这些条款和附件都是为了确保租赁双方在特殊情况下也能顺利合作，减少不必要的纠纷。希望我们能够一起维护好这份合同，共同发展。