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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（受托方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
第一条物业基本情况
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第二条承接查验内容
（1）物业建筑结构及设施设备；
（2）物业共用部位、共用设施设备；
（3）物业管理区域内的绿化、环境卫生；
（4）物业安全防范措施；
（5）物业管理服务范围内的其他事项。
，如发现物业存在质量问题、安全隐患等不符合法律法规、行业标准或合同约定的情形，应及时向甲方报告，并提出整改建议。
第三条承接查验期限
，乙方应在______个工作日内完成物业的承接查验工作。
，乙方应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行约定查验期限。
第四条权利与义务
：
（1）甲方应向乙方提供真实、完整的物业资料，并协助乙方进行承接查验；
（2）甲方应按照乙方提出的整改建议，及时进行整改；
（3）甲方应按照本合同约定的费用支付方式，向乙方支付承接查验费用。
：
（1）乙方应按照本合同约定，全面、详细地进行物业承接查验；
（2）乙方应保守甲方提供的物业资料，不得泄露给第三方；
（3）乙方应按照本合同约定的费用支付方式，向甲方开具正规发票。
第五条费用支付
（1）承接查验费用为人民币______元；
（2）甲方应在乙方完成承接查验工作后______个工作日内支付完毕。
，乙方有权拒绝提供后续物业服务，并有权要求甲方承担逾期付款的违约责任。
第六条违约责任
，导致乙方无法正常进行承接查验或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
，或查验结果不符合甲方要求的，乙方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
注意事项：
：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。
：甲乙双方需准确填写各自的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。
：甲方应提供物业详细的基本情况，包括物业名称、地址、类型、面积、用途及所有权证号等。
：乙方应明确承接查验的具体内容，并按照约定进行全面、详细的查验。
：双方应明确约定承接查验的期限，并遵守约定的时间。
：甲乙双方应明确自身的权利与义务，并严格遵守。
：甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付承接查验费用。
：双方应明确违约责任，以保障合同的履行。
：双方应约定争议解决的途径，通常为协商和诉讼。
解决办法：
：若发现基本信息或物业情况不符，应及时沟通纠正。
：查验过程中发现问题，乙方应及时报告甲方并建议整改。
：若发生费用支付争议，双方应按照合同约定的方式进行协商或诉讼解决。
：若合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
委托方：指甲方，即委托他人办理事务的一方。
受托方：指乙方，即接受委托办理事务的一方。
合同：指甲乙双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决方式，包括协商和诉讼等。
补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
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应用场合：新建住宅小区在交付给业主前，需要专业物业服务公司进行全面的承接查验。
乙方需对建筑主体结构、供电、供水、供暖、供气等关键设施进行重点查验。
乙方需对小区内的公共设施、绿化、停车场等配套设施进行详细检查。
乙方在查验中发现的问题，应立即通知甲方，并协助甲方与开发商沟通，确保问题得到及时解决。
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应用场合：商业综合体在交接给新的物业管理公司前，需要进行全面的承接查验。
乙方需对商业综合体内的消防设施、安全通道、紧急疏散指示等进行特别检查。
乙方需对商业综合体内部的餐饮、娱乐等商户进行合规性检查，确保其符合相关法律法规。
乙方在查验中发现的安全隐患，应立即向甲方报告，并提出整改方案。
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应用场合：老旧小区经过改造升级后，需要重新评估物业状况，确保改造质量。
乙方需对改造后的基础设施、公共区域、绿化等进行全面检查。
乙方需对改造工程中的质量保修情况进行核实。
乙方在查验中发现的问题，应与甲方共同协商，制定整改计划，并监督整改过程。
合同所需附件列表：
：包括物业所有权证、建筑图纸、设施设备清单等。
：详细列出乙方提供的服务标准和质量要求。
：用于记录查验过程中发现的问题和整改建议。
：包括乙方开具的正规发票和相关支付记录。
：针对特殊场合制定的补充条款协议。
：证明乙方具有进行物业承接查验的合法资质。
：如物业管理条例、消防安全规定等。
这些附件都是为了确保合同的顺利执行，让双方都有明确的标准和依据，更好地维护各自的权益。