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合同编号：__________
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第一条租赁物
，占地面积为_______平方米，具体位置及面积详见附件一。
、建筑物、设施等。
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，每年度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，以后每年度租金应在当年_______月_______日前支付。
，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用
，确保租赁物的合理利用。
，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
，合理使用设施，不得破坏或擅自改变租赁物的结构和用途。
、美化工作，保持环境整洁。
第五条维修与养护
，应负责租赁物的日常维修与养护，确保设施的正常使用。
，乙方应承担修复费用。
第六条保险与责任
，保险费用由乙方承担。
，应承担相应的法律责任。
第七条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁物剩余租期租金的_______%。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁物剩余租期租金的_______%。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性，便于甲方和乙方对合同的追踪与管理。
：详细记录租赁物的位置、面积等信息，确保双方对租赁物的理解一致。
：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和程序。
：租金金额、支付时间、滞纳金等条款应明确，避免日后发生纠纷。
：乙方应遵守租赁物的使用规则，并对租赁物进行日常维护。
：乙方应负责租赁物的保险，并对使用期间的安全事故负责。
：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。
：约定争议解决的途径和地点，以便在出现争议时能够高效解决。
法律名词解释：
出租方（甲方）：指拥有租赁物并在合同中将其出租的一方。
承租方（乙方）：指租赁并使用租赁物的一方。
租赁物：合同中指明的出租方提供给承租方使用的特定物品或财产。
租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。
租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
违约金：一方违反合同约定时，根据合同条款应向另一方支付的赔偿金。
滞纳金：指乙方未按时支付租金等费用时，应额外支付的金额。
争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。
特殊场合及补充条款：
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补充条款：考虑到乙方可能会引入新的生态农业技术，双方同意，在乙方确保不破坏租赁物原有生态环境的前提下，甲方应提供必要的支持和协助。
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补充条款：若乙方将租赁物用作学生实习基地，甲方应提供必要的安全指导和培训，乙方则需确保学生遵守基地规定，并在实习结束后提交一份实习报告。
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补充条款：若乙方计划将租赁物开发为旅游景点，双方需协商制定游客管理方案，确保游客活动不影响花卉种植和基地的正常运营。
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补充条款：若乙方在租赁物内设立技术研发中心，甲方应提供一定的研发空间和技术支持，乙方则有义务在研发成果中注明与甲方的合作关系。
附件列表：
：租赁物位置及面积图
：种植规划方案
：租赁物使用和维护规则
：保险合同副本
：安全指导手册
：实习基地管理协议
：旅游景点开发计划书
：技术研发中心合作协议