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合同编号：__________
鉴于委托方拥有一定的设施，需要对其进行定期维护保养，以确保设施的正常运行和延长使用寿命；乙方具备相应的资质、技术和人员，能够提供专业的设施维护保养服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
、义务和责任，确保设施的正常运行。
第二条维护保养范围及内容
：
（1）设施名称：_______
（2）设施位置：_______
（3）设施数量：_______
：
（1）对设施进行定期检查、维修、更换零部件；
（2）对设施进行清洁、润滑、紧固；
（3）对设施进行安全性能检测；
（4）对设施进行故障排查及维修；
（5）对设施进行技术升级、改造；
（6）其他双方约定的维护保养内容。
第三条维护保养期限
，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
，双方可协商续签合同。
第四条费用及支付
（1）人工费用：_______元/人·天；
（2）材料费用：实际发生；
（3）其他费用：双方协商确定。
：
（1）预付款：合同签订后_______日内，委托方支付给承包方合同总额的_______%作为预付款；
（2）进度款：承包方完成合同约定的维护保养内容后，委托方支付给承包方合同总额的_______%作为进度款；
（3）尾款：合同履行完毕后，委托方支付给承包方合同总额的_______%作为尾款。
，逾期支付的，应按照__%的利率支付违约金。
第五条质量保证
，确保设施的正常运行。
，如因维护保养服务质量问题导致设施损坏，承包方应承担相应的赔偿责任。
第六条安全责任
，应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保作业人员的人身安全和设施安全。
，提高其安全意识。
，如发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻损失，并按照事故报告制度及时报告委托方。
第七条保密条款
、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
，至合同终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任
，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。
，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
，双方可另行签订补充协议。
，甲乙双方各执一份。
甲方（委托方）：
乙方（承包方）：
签订日期：_______年_______月_______日
甲方（委托方）：
（盖章）
乙方（承包方）：
（盖章）
注意事项：
：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，以确保合同权利义务的明确。
：双方应具体约定维护保养的设施范围和服务内容，避免因约定不明导致的合同纠纷。
：合同中应明确维护保养服务的期限，包括起始日和终止日，以及续签条件。
：双方应明确约定服务费用、支付方式、时间及逾期支付的违约责任。
：合同应包含对服务质量的承诺及违约责任，确保服务质量符合约定。
：双方应明确约定作业安全的标准和责任，以保障人员安全和设施安全。
：合同中应明确保密内容和期限，保护双方的商业秘密和技术秘密。
：合同应详细规定双方的违约责任，包括违约金、损害赔偿等。
：合同应约定争议解决的方式和地点，以便于日后可能的争议处理。
解决办法：
：合同双方应通过友好协商的方式解决争议。
：协商无果时，可依法向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指合同中的甲方和乙方，即合同当事人。
：指承包方对委托方的设施进行的定期或不定期的检查、维修、保养等服务。
：指合同履行前，委托方预先支付给承包方的一部分款项。
：指根据合同履行进度，委托方按比例支付给承包方的款项。
：指合同履行完毕后，委托方支付给承包方的一笔款项。
：指合同一方违约时，按照约定支付给另一方的赔偿金额。
：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。
：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应支付的赔偿金额。
：指合同一方依法向人民法院提起的，要求对方承担违约责任的司法程序。
特殊应用场合及合同补充条款：
：大型商业综合体设施维护
补充条款：考虑到商业综合体设施复杂，客流量大，对于安全性和服务质量要求极高，双方可约定：
“若甲方设施内发生紧急情况，乙方应立即响应，并提供24小时紧急维修服务，确保商场正常运营和顾客安全。”
：医院设施维护
补充条款：医院作为公共场所，对设施运行的连续性和稳定性要求极高，因此可以添加：
“乙方在维护保养过程中，应确保不影响医院的正常诊疗活动，必要时，乙方需在夜间或非工作时间进行作业。”
：学校设施维护
补充条款：学校在假期外的时间较为紧张，设施维护可能影响正常教学，所以可以补充：
“乙方应尽量在学校的寒暑假期间进行大规模的维护保养工作，以免影响学生的正常学习。”
：工业园区设施维护
补充条款：工业园区内设施多样，且生产连续性强，补充条款可以是：
“乙方在进行维护保养时，应与甲方紧密沟通，合理安排作业时间，尽量减少对园区内企业生产的影响。”
合同所需附件列表：
详细列出需要维护保养的设施名称、型号、数量、维护保养周期等。
列明预计的人工费用、材料费用、其他费用等。
明确乙方在维护保养过程中的安全生产责任和措施。
乙方对提供的服务质量做出承诺，包括服务标准、质量保证期等。
明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保护责任和违约责任。
乙方制定的针对紧急情况的响应措施和预案。
乙方提供的维护保养服务的具体流程和作业标准。