文档介绍：该【购物中心店铺租凭合同 】是由【WonderC】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【购物中心店铺租凭合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。购物中心店铺租赁合同
合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第一条租赁物
：位于_______购物中心_______层_______号店铺。
：租赁物的实际使用面积为_______平方米，具体以实测为准。
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。
，每次支付_______个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。
，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并交还给甲方，甲方在验收合格后_______个工作日内无息退还保证金。
第五条租赁物的使用
，并遵守甲方的各项管理制度。
，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
，对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第六条保险责任
，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。
、水灾等意外事故，造成租赁物损毁的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围承担相应责任。
第七条违约责任
，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。
第八条合同的解除和终止
，如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同。
，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
，乙方应在合同约定的搬离期限内将租赁物及附属设施恢复原状并交还给甲方。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保租赁物的位置、面积等关键信息准确无误，避免因信息不一致导致的合同纠纷。
：明确租赁起始与终止日期，注意续租条款，确保双方权益。
：租金金额、支付周期和逾期滞纳金标准应明确，避免支付争议。
：保证金金额和退还条件应详细约定，保障双方权益。
：乙方应遵守甲方管理制度，合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。
：乙方应负责租赁物的保险，明确保险范围和责任。
：明确双方违约责任，包括违约金和解除合同的条件。
：明确合同解除和终止的条件及程序，包括搬离期限和恢复原状的责任。
：约定争议解决方式，通常是先协商，不成则诉讼。
法律名词解释：
出租方：拥有租赁物所有权或使用权的甲方，即租赁物的提供方。
承租方：使用租赁物的乙方，即支付租金使用租赁物的个人或单位。
租赁期限：双方约定的租赁物使用时间，包括起始和终止日期。
租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
保证金：乙方为保障租赁物安全使用，在租赁开始时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无息退还。
违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。
解除合同：在合同期限内，因特定条件满足而提前终止合同的行为。
争议解决：当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。
保险责任：乙方对租赁物进行保险，以防止意外损失，明确在发生保险事故时的责任承担。
特殊应用场合及补充条款：
：
场合描述：比如乙方计划在购物中心的节假日或促销活动期间租赁店铺。
补充条款：乙方在节假日或促销活动期间租赁，租金可能会根据购物中心的人流量和商业活动情况进行适当调整，具体调整方案由双方协商确定。
：
场合描述：乙方因业务调整，希望将租赁物转租给第三方。
补充条款：乙方如需将租赁物转租给第三方，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租合同需经甲方审核，且不得违反本合同约定。
：
场合描述：乙方希望对租赁物进行装修，以适应自身业务需要。
补充条款：乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修不得破坏建筑结构，且需符合购物中心的安全和美观标准。
：
场合描述：乙方因临时业务调整，需要变更租赁物的用途。
补充条款：乙方如需临时变更租赁物用途，应提前通知甲方，并确保变更后的用途不违反法律法规及购物中心的管理规定。
合同所需附件列表：
。
。
。
。
。
。
。