文档介绍：房屋租赁合同
甲方(出租方法定代表人)姓名:
性别:
身份证号:
电话:
乙方(承租方法定代表人)姓名:
性别:
身份证号:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规这规定、在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
房屋基本情况。
乙方租用甲方坐落在长春市朝阳区湖西路长影世纪村15栋1单元201室。的房屋(以下简称该房屋),建筑面积125平方米。
房屋用途
该房屋仅用于日常生活住宿。
租赁期限
租赁期限自年月日至年月日,租期半年。
租金和设备押金。
该房屋月租金为元(大写: )人民币,设备押金
元(大写: )人民币。
付款方式。
乙方向甲方支付租金。
合同生效之日乙方向甲方支付的房屋租金计元(大写:
人民币;支付设备押金元(大写: )人民币;合同正常终止,乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息在乙方和相关部门结算应缴纳的全总费用后,甲方将设备押金全额退还乙方。
第六条房屋的交付:
甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。
甲方将房屋交给乙方时,同时交给乙方室外门钥匙套共把,室内门钥匙套共把。本合同签订时,甲、乙双方共同对房屋设备进行验收,甲方应保证房屋附属的气、水、电等设备正常使用。对不能正常使用的独立设备应在本合同中注明。
第七条甲方对乙方房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,交易后如因产权问题造成的损失,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需征得甲方书面同意,投资由甲乙双方协商处理。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
乙方负责支付房屋租赁期间的水电、供暖费、物业费、天然气费、上网费、电话费、有线电视费。租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮,修缮费用由甲方承担。
本合同未能明确的和在租赁期间有关部门新设立的收费项目所应缴纳的费用由双方按有关法律、法规的规定分担,原则上甲方负担产权人应该负担的费用,乙方负担使用权人应该负担费用。
第十条终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可随时中止合同并收回房屋,如给甲方造成经济损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的情形。
2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的:故意损坏承租房屋或者室内的设备的情形;
4、因扰民遭到邻导投诉,并造成恶劣影响的情形;
5、不按本合同约定及时、足额缴纳应由乙方缴纳的相关费用并给甲方造成损失的情形;
6、拖欠房租一个月以上的情形。
甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
1、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
第十一条合同的变更