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甲方（委托方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
乙方（承包方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工承包农村自建房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、工程概况
1. 工程名称：_______
2. 工程地点：_______
3. 工程面积：_______平方米
4. 工程层数：_______层
5. 工程结构：_______结构
6. 工程造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元
二、工程期限
1. 工程开工日期：_______年_______月_______日
2. 工程竣工日期：_______年_______月_______日
3. 工程总工期：_______天
三、工程质量
1. 乙方应严格按照国家规定的施工规范、质量标准和设计图纸进行施工。
2. 乙方应保证工程使用的材料符合国家规定的质量标准。
3. 工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。
四、工程价款及支付方式
1. 工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元
2. 支付方式：
a) 工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。
b) 工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%。
c) 工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。
d) 工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方工程总价款的_______%。
五、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方要求变更设计或增加工程量，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。
2. 工程变更导致的工程造价增加或减少，由甲乙双方另行协商确定。
六、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到验收通知后_______天内组织验收，并办理验收手续。
3. 验收合格后，双方签订工程竣工结算书。
七、工程保修
1. 工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 工程保修期内，乙方应按国家规定和合同约定履行保修义务。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的_______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一天，应支付甲方逾期竣工金额的_______%作为违约金。
九、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：_______
乙方（承包方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
乙方（承包方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
目录
一、合同背景与目的
二、工程概况
三、工程期限
四、工程质量
五、工程价款及支付方式
六、工程变更
七、工程验收
八、工程保修
九、违约责任
十、争议解决
十一、其他约定
十二、附件
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工承包农村自建房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、合同背景与目的
1. 甲方拥有位于_______的农村自建房屋（以下简称“房屋”），并希望对其进行施工建设。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承包该房屋的施工建设。
二、工程概况
1. 工程名称：_______
2. 工程地点：_______
3. 工程面积：_______平方米
4. 工程层数：_______层
5. 工程结构：_______结构
6. 工程造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元
三、工程期限
1. 工程开工日期：_______年_______月_______日
2. 工程竣工日期：_______年_______月_______日
3. 工程总工期：_______天
四、工程质量
1. 乙方应严格按照国家规定的施工规范、质量标准和设计图纸进行施工。
2. 乙方应保证工程使用的材料符合国家规定的质量标准。
3. 工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。
五、工程价款及支付方式
1. 工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元
2. 支付方式：
a) 工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。
b) 工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%。
c) 工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。
d) 工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方工程总价款的_______%。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方要求变更设计或增加工程量，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。
2. 工程变更导致的工程造价增加或减少，由甲乙双方另行协商确定。
七、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到验收通知后_______天内组织验收，并办理验收手续。
3. 验收合格后，双方签订工程竣工结算书。
八、工程保修
1. 工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 工程保修期内，乙方应按国家规定和合同约定履行保修义务。
九、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的_______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一天，应支付甲方逾期竣工金额的_______%作为违约金。
十、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：_______
乙方（承包方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
十二、附件
1. 附件一：施工图纸及设计文件
2. 附件二：工程量清单及预算书
3. 附件三：工程质量保修书
以上合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
附件列表：
1. 附件一：施工图纸及设计文件
2. 附件二：工程量清单及预算书
3. 附件三：工程质量保修书
法律名词及解释：
1. 《中华人民共和国合同法》：中国法律中规定合同的基本法律，涵盖了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。
2. 违约责任：当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
3. 争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
4. 质量标准：国家或行业规定的关于工程质量的要求和标准。
实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：
1. 工期延误：在施工过程中可能会遇到各种原因导致工期延误，如天气、材料供应等。为避免纠纷，应提前预估可能的延误因素，并在合同中约定相应的解决措施和违约责任。
2. 质量问题：在施工过程中可能会出现质量问题，如材料不合格、施工不规范等。为保障工程质量，甲方应对乙方施工过程进行监督，并在合同中约定质量标准和验收标准。
3. 支付问题：在支付工程价款过程中可能会出现支付不及时或不足额的情况。为避免纠纷，应明确支付方式和时间，并在合同中约定违约金等相关条款。
解决办法：
1. 对于工期延误问题，可以约定合理的工期缓冲时间，并在合同中约定相应的违约金或赔偿措施。
2. 对于质量问题，可以约定第三方监理机构进行质量监督和验收，确保工程质量符合标准。
3. 对于支付问题，可以明确支付方式和时间，并约定违约金或延迟支付的利息等相关条款，以促使双方按时履行支付义务。
适用场景：
以上合同适用于以下场景：
1. 农村自建房屋的施工承包，包括新建、改建或扩建等工程。
2. 需要明确规定工程概况、工程期限、工程质量、工程价款及支付方式等条款的施工承包合同。
3. 双方希望以合同形式明确各自的权利和义务，并约定违约责任和争议解决方式的施工承包关系。