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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度三方房屋租赁合同模板（含租赁合同争议解决）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的居住要求。
2. 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金与支付方式
1. 租金金额
租金总额为______元，每月租金为______元。
2. 支付方式
乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在合同签订后的______个工作日内办理入住手续，并支付第一个月的租金。
2. 退房
租赁期满后，乙方应于______个工作日内将房屋退还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决
双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。
义务：
提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。
按时收取租金，并妥善保管房屋租赁合同及相关文件。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的使用权。
有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。
义务：
按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与修缮
1. 维护责任
甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
2. 紧急维修
如遇房屋紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
2. 租金调整
如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度和频率应在合同中明确约定。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2. 合同终止
租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
丙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______