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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度宠物服务商铺租赁与宠物产业链合作协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称为______，位于______（详细地址），面积______（平方米）。
商铺应符合国家相关标准以及甲方特定经营要求。
2. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
2. 支付方式
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方。
2. 交货地点
商铺交货地点为______（详细地址）。
四、违约责任
1. 甲方违约
如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方在租赁期间擅自转租、转借或改变商铺用途，乙方有权解除本协议。
2. 乙方违约
如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除协议。
有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在租赁期间合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
按时支付租金，并遵守相关法律法规和商业道德。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方遵守租赁协议的条款，不得擅自转租或损害乙方权益。
有权对甲方在租赁期间的经营行为进行监督，确保甲方合法经营。
义务：
保证商铺符合租赁协议的要求，并在租赁期间负责商铺的维修和维护。
在租赁期满或协议解除后，乙方应将商铺恢复至原状，并配合甲方进行交接。
六、商铺使用与维护
1. 使用规范
甲方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
甲方应保持商铺的整洁和卫生，不得随意堆放杂物或影响他人正常使用。
2. 维护责任
乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。
甲方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
乙方应在收到租金后出具收款凭证。
2. 保证金
甲方在签订本协议时，应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满或协议解除后，无违约行为的情况下，保证金将全额退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方违反租赁协议，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方提供的商铺不符合协议要求，应负责修复或更换，并承担相应费用。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______