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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
江苏建设工程合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
3. 工程造价
工程预算
工程结算
工程变更
4. 工程进度
工程开工日期
工程竣工日期
工程进度款支付
5. 工程质量
工程质量标准
工程质量验收
工程质量问题处理
6. 工程安全
工程安全责任
工程安全措施
工程安全事故处理
7. 合同履行
合同履行期限
合同履行地点
合同履行方式
8. 付款方式
付款比例
付款时间
付款方式
9. 保修责任
保修期限
保修范围
保修费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效方式
14. 其他约定
合同附件
合同补充条款
合同变更程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：江苏省市建设集团有限公司
（2）乙方：江苏省市建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
江苏省市区住宅小区建设项目
工程地点
江苏省市区路号
工程规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
工程类型
住宅、商业及配套设施
3. 工程造价
工程预算
总预算：人民币伍仟万元整（￥50000000）
工程结算
工程结算以实际完成工程量为准，结算金额按合同约定的计价方式计算。
工程变更
因设计变更、工程量增减、材料价格变动等原因，经双方协商一致，可对工程造价进行相应调整。
4. 工程进度
工程开工日期
2025年1月1日
工程竣工日期
2026年12月31日
工程进度款支付
（1）开工前支付20%；
（2）工程进度达到30%支付20%；
（3）工程进度达到60%支付20%；
（4）工程进度达到90%支付20%；
（5）工程竣工验收合格后支付剩余10%。
5. 工程质量
工程质量标准
工程质量验收
（1）分部分项工程验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
工程质量问题处理
（1）甲方对工程质量问题有权要求乙方进行整改；
（2）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成整改；
（3）整改后，甲方组织验收，合格后方可继续施工。
6. 工程安全
工程安全责任
（1）甲方负责工程的安全管理，确保施工安全；
（2）乙方负责施工现场的安全防护措施，确保施工人员安全。
工程安全措施
（1）施工现场设置明显的安全警示标志；
（2）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；
（3）定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。
工程安全事故处理
（1）发生安全事故，乙方应立即向甲方报告；
（2）甲方组织事故调查，查明事故原因；
（3）根据事故原因，追究相关责任人的责任。
8. 付款方式
付款比例
（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提交相关资料，甲方在收到资料后5个工作日内支付合同总额的10%作为预付款。
（2）进度款：按照工程进度款支付计划支付，具体比例见第四条。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算资料后30个工作日内支付结算款。
（4）质保金：合同总额的5%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还。
付款时间
（1）预付款：合同签订后5个工作日内。
（2）进度款：根据工程进度款支付计划，每个支付节点后5个工作日内。
（3）结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内。
（4）质保金：保修期满后30个工作日内。
付款方式
（1）预付款：银行转账。
（2）进度款：银行转账。
（3）结算款：银行转账。
（4）质保金：银行转账。
9. 保修责任
保修期限
自竣工验收合格之日起，房屋建筑工程的保修期限为五年。
保修范围
（1）地基基础工程；
（2）主体结构工程；
（3）屋面防水工程；
（4）装饰装修工程；
（5）设备安装工程；
（6）其他约定保修事项。
保修费用
（1）保修期内发生的保修费用，由乙方承担；
（2）保修期满后，因乙方责任造成的质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用。
10. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；
（2）甲方未按合同约定的时间支付款项；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
（2）违约金按合同总额的1%计算，最高不超过合同总额的10%；
（3）赔偿损失按实际损失计算。
违约赔偿
（1）违约方应在收到违约金通知后10个工作日内支付；
（2）赔偿损失应在确定损失后30个工作日内支付。
11. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；
（3）仲裁委员会应选择在江苏省市设立。
争议解决机构
江苏省市仲裁委员会。
争议解决程序
（1）双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；
（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后15个工作日内组成仲裁庭；
（3）仲裁庭应在组成后15个工作日内开庭审理；
（4）仲裁裁决为终局裁决。
12. 合同解除
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；
（3）解除合同后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项。
合同解除后果
（2）合同解除后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项；
（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。
13. 合同生效
合同生效条件
（1）双方签字盖章；
（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；
（3）合同符合法律法规的规定。
合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效。
合同生效方式