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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
民房租房合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款日期
逾期付款违约责任
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
7. 房屋维护与维修
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
8. 房屋损坏赔偿
损坏认定
赔偿标准
赔偿流程
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 法律适用
合同签订地
法律适用
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
14. 合同附件
附件一：房屋照片
附件二：房屋配套设施清单
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方身份证号码：____________________
出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方身份证号码：____________________
承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
2. 房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋配套设施：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____________________天书面通知对方，并达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____________________元整
支付方式：____________________
付款日期：每月____________________日
逾期付款违约责任：如承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付人民币____________________元作为违约金。
5. 房屋押金
押金金额：人民币____________________元整
押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施完好无损，无欠费情况。
押金退还流程：承租方需在租赁期满或提前解除合同后____________________个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____________________个工作日内退还押金。
6. 使用范围及限制
使用范围：承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于经营性活动。
使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途；不得在房屋内饲养宠物；不得在房屋内进行违法活动。
7. 房屋维护与维修
出租方责任：负责房屋及其配套设施的日常维护保养，确保房屋及配套设施处于良好状态。
承租方责任：在使用过程中，保持房屋及配套设施的整洁、完好，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
维修费用承担：房屋及配套设施的正常维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。
8. 房屋损坏赔偿
损坏认定：房屋损坏由双方共同认定，如双方无法达成一致，可委托第三方机构进行鉴定。
赔偿标准：损坏赔偿按实际维修费用计算，包括但不限于人工费、材料费等。
赔偿流程：承租方需在房屋损坏后____________________个工作日内通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。出租方在收到通知后____________________个工作日内进行维修或赔偿。
9. 合同解除与终止
合同约定的解除条件成就；
一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
不可抗力导致合同无法履行；
其他法律法规规定的情形。
合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。
合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理现场，出租方应在收到承租方退还的房屋及配套设施后____________________个工作日内退还押金。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
11. 法律适用
合同签订地：____________________
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12. 其他约定事项
其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同生效与解除
合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。
合同解除条件：参照第九条合同解除条件。
14. 合同附件
附件一：房屋照片
附件二：房屋配套设施清单
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、法律顾问、维修服务提供者等。
房屋及配套设施的鉴定、评估；
房屋维修服务；
法律咨询及代理；
其他经双方同意的情形。
16. 第三方责任
第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过____________________元人民币。
不可抗力；
因甲方或乙方原因造成的损失；
法律法规规定的其他免责情形。
17. 第三方选择
第三方选择权：甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。
第三方资质要求：选择的第三方应具备相应的资质和经验，确保其能够有效履行合同约定的义务。
18. 第三方合同关系
第三方与甲方合同关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方的义务和责任由其自行承担。
第三方与乙方合同关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方的义务和责任由其自行承担。
19. 第三方费用
第三方费用承担：第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担，具体费用由双方另行协商确定。
第三方费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照协议支付。
20. 第三方介入程序
第三方介入通知：甲方或乙方需在第三方介入前，以书面形式通知对方，并提供第三方的基本信息。
第三方介入期限：第三方介入的期限不得超过____________________个工作日，如有特殊情况，需经双方协商同意后可延长。
21. 第三方保密义务
第三方保密：第三方在履行本合同过程中，对甲方或乙方提供的任何信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。
22. 第三方变更
第三方变更权：甲方或乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更第三方。
第三方变更通知：变更第三方前，甲方或乙方需提前____________________个工作日通知对方，并取得对方同意。
23. 第三方终止
第三方合同履行完毕；
第三方违约；
双方协商一致；
法律法规规定的其他情形。
第三方终止程序：终止第三方介入时，双方需书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋照片
要求：提供房屋的内外部照片，清晰展示房屋的整体结构、装修情况、配套设施等。
2. 附件二：房屋配套设施清单
要求：详细列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。
说明：配套设施清单用于明确房屋的初始状态，便于后续房屋损坏赔偿和维修费用的计算。