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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目全程顾问咨询服务合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同目的与依据
合同期限与生效
2. 咨询服务内容
项目前期策划与调研
项目设计优化与调整
项目成本控制与管理
项目进度控制与管理
项目质量保障与服务
项目风险分析与控制
3. 咨询服务方式与流程
咨询服务方式
咨询服务流程
沟通与协调机制
4. 服务费用及支付方式
服务费用构成
费用支付方式
费用支付时间
5. 权利与义务
委托方的权利与义务
顾问方的权利与义务
6. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理方式
7. 保密条款
保密信息范围
保密期限
违反保密义务的处理
8. 解除合同
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更效力
11. 合同附件
附件一：服务内容明细表
附件二：服务费用明细表
附件三：保密协议
12. 其他约定
合同附件的效力
合同未尽事宜的协商
合同的解除与终止
13. 合同签署
合同签署主体
合同签署程序
合同签署时间
14. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
委托方名称：____________________
委托方地址：____________________
委托方联系人：____________________
委托方联系电话：____________________
顾问方名称：____________________
顾问方地址：____________________
顾问方联系人：____________________
顾问方联系电话：____________________
合同目的与依据
合同目的：本合同旨在明确委托方与顾问方在房地产项目全程顾问咨询服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。
合同期限与生效
合同期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 咨询服务内容
项目前期策划与调研
对项目可行性进行评估
制定项目发展规划
编制项目投资估算
分析市场趋势与竞争情况
项目设计优化与调整
根据项目需求进行设计优化
协调设计团队确保设计方案符合要求
审核设计变更申请
项目成本控制与管理
制定项目成本预算
监控项目成本执行情况
分析成本偏差原因并提出改进措施
项目进度控制与管理
制定项目进度计划
监控项目进度执行情况
分析进度偏差原因并提出改进措施
项目质量保障与服务
制定项目质量标准
监控项目质量执行情况
分析质量偏差原因并提出改进措施
项目风险分析与控制
分析项目潜在风险
制定风险应对措施
监控风险应对措施实施效果
3. 咨询服务方式与流程
咨询服务方式
面谈咨询
文件审查
现场调研
咨询服务流程
委托方提出咨询需求
顾问方制定咨询方案
双方协商确定咨询方案
顾问方实施咨询服务
委托方对咨询服务进行验收
沟通与协调机制
双方应保持定期沟通
建立沟通渠道，确保信息畅通
协调处理项目中出现的问题
4. 服务费用及支付方式
服务费用构成
咨询服务费
差旅费
其他费用
费用支付方式
预付款
按阶段支付
结算
费用支付时间
预付款支付时间：合同签订后5个工作日内
按阶段支付时间：每个阶段完成后5个工作日内
结算时间：项目竣工验收合格后15个工作日内
5. 权利与义务
委托方的权利与义务
提供真实、完整的项目信息
配合顾问方开展咨询服务
按时支付费用
对顾问方的保密信息进行保密
顾问方的权利与义务
按照合同约定提供咨询服务
保守委托方的商业秘密
按时提交咨询报告
对项目风险进行评估并提出应对措施
7. 保密条款
保密信息范围
与项目相关的商业秘密
双方在合作过程中知悉的对方商业秘密
保密期限
保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日起算，保密期限为____年。
违反保密义务的处理
如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
双方可协商解决保密问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
8. 违约责任
违约情形
委托方未按约定支付费用的
顾问方未按约定提供服务的
一方违反保密义务的
一方未按约定履行合同的其他违约行为
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约金的比例为未履行部分服务费用的____%
若违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的相应费用
违约处理方式
双方应友好协商解决违约问题
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9. 争议解决
争议解决方式
争议发生后，双方应友好协商解决
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院
争议解决程序
争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释
10. 合同生效及变更
合同生效条件
双方签字盖章
合同内容完整、条款明确
合同签订地符合法律法规要求
合同变更程序
变更内容应经双方协商一致
变更内容应以书面形式签署
变更后的合同自双方签字盖章之日起生效
合同变更效力
变更后的合同具有同等法律效力
11. 合同附件
附件一：服务内容明细表
服务项目