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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理销售的合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
双方法定代表人
2. 房地产代理销售的范围和内容
房地产项目名称
房地产项目位置
房地产项目类型
房地产项目销售目标
3. 代理销售费用及支付方式
代理销售费用总额
费用构成
支付方式及时间
违约责任
4. 代理销售期限
代理销售起始时间
代理销售结束时间
延期及续约
5. 代理销售成果及考核
销售业绩考核标准
奖励与惩罚措施
业绩统计及确认
6. 代理销售过程中的保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止合同后的处理
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
合同生效日期
11. 其他约定事项
双方权利义务
不可抗力条款
合同附件
12. 合同附件
房地产项目介绍
代理销售费用明细
其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
14. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
出卖方名称：________
代理方名称：________
双方地址
出卖方地址：________
代理方地址：________
双方联系方式
出卖方联系方式：电话________，邮箱________
代理方联系方式：电话________，邮箱________
双方法定代表人
出卖方法定代表人：________
代理方法定代表人：________
2. 房地产代理销售的范围和内容
房地产项目名称：________
房地产项目位置：________
房地产项目类型：住宅/商业/办公/其他________
房地产项目销售目标：销售总量________套，销售额________万元
3. 代理销售费用及支付方式
代理销售费用总额：________万元
费用构成：佣金________%，服务费________%，其他________%
支付方式及时间：按月支付，每月________日支付上月销售额的________%
4. 代理销售期限
代理销售起始时间：____年____月____日
代理销售结束时间：____年____月____日
延期及续约：经双方协商一致，可延长代理销售期限，每次延期不超过____个月
5. 代理销售成果及考核
销售业绩考核标准：以实际销售套数和销售额为准
业绩统计及确认：每月底由代理方向出卖方提交销售业绩报告，双方确认无误后进行支付
6. 代理销售过程中的保密条款
保密内容：房地产项目的价格、优惠信息、销售策略等
保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止
违约责任：若任何一方违反保密义务，须承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失
7. 合同解除与终止
合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同
合同终止条件：代理销售期限届满，或双方协商一致解除合同
解除或终止合同后的处理：解除或终止合同后，双方应结清已发生费用，并办理相关手续
8. 违约责任
违约情形
代理方未按时完成销售任务
出卖方未按约定支付代理费用
任何一方违反保密条款
任何一方未按合同约定履行其他义务
违约责任承担
出卖方未按约定支付代理费用，每逾期一日，按未支付金额的________%支付违约金
违反保密条款，按损失金额的________%支付违约金
未按合同约定履行其他义务，按实际损失赔偿
违约赔偿
任何一方违约，另一方有权要求赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：________
争议解决费用：除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担
10. 合同生效与备案
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同备案要求：合同签订后____日内向相关部门备案
合同生效日期：____年____月____日
11. 其他约定事项
双方权利义务
出卖方负责提供真实、完整的房地产项目信息，确保项目合法合规
代理方负责推广销售，保证销售活动的合法性和正当性
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方
合同附件
本合同附件包括但不限于房地产项目介绍、代理销售费用明细、其他相关文件
12. 合同附件
房地产项目介绍：包括项目概况、配套设施、销售政策等
代理销售费用明细：包括佣金、服务费、其他费用等
其他相关文件：包括双方授权委托书、项目销售许可证等
13. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：________
签署代表：________
14. 合同份数及效力
合同份数：一式____份，双方各执____份
合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。
2. 第三方介入条件
甲乙双方书面同意；
第三方具备相应的资质和能力；
第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。
3. 第三方介入范围
第三方介入范围包括但不限于：
房地产项目推广；
市场调研；
销售咨询；
法律、财务等专业服务。
4. 第三方责任限额
第三方责任限额：
第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；
若第三方介入行为导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。
5. 第三方权利义务
第三方权利：
根据合同约定，享有相应的报酬；
在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；
对甲乙双方提供的信息负有保密义务。
第三方义务：
按照合同约定，履行相关职责；
对提供的信息真实性和合法性负责；
不得泄露甲乙双方的商业秘密。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；
第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方；
第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定，不得损害乙方的合法权益。