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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑工程项目总承包合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立
合同生效
2. 合同主体
承包方
业主方
3. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类别
4. 工程范围
主要工程内容
辅助工程内容
5. 工程质量与标准
质量标准
质量检验
质量保证
6. 工程进度与工期
工程进度计划
工期安排
工期延误责任
7. 工程造价与支付
工程造价
工程支付方式
工程支付进度
8. 材料设备
材料设备供应
材料设备质量
材料设备验收
9. 工程变更
变更范围
变更程序
变更费用
10. 工程验收
验收条件
验收程序
验收标准
11. 违约责任
承包方违约责任
业主方违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
14. 合同附件与补充协议
合同附件
补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同主体
承包方
承包人名称：_________________________
承包人法定代表人：____________________
承包人注册地址：______________________
承包人联系电话：_____________________
业主方
业主名称：_________________________
业主法定代表人：____________________
业主注册地址：______________________
业主联系电话：_____________________
3. 工程概况
工程名称：_________________________
工程地点：_________________________
工程规模：_________________________
工程类别：_________________________
4. 工程范围
主要工程内容：_________________________
辅助工程内容：_________________________
5. 工程质量与标准
质量标准：按照国家相关标准及规范执行。
质量检验：工程验收前，承包人应进行自检，并通知业主方进行复检。
质量保证：承包人保证工程质量符合合同约定及国家相关标准。
6. 工程进度与工期
工程进度计划：_________________________
工期安排：_________________________
工期延误责任：因承包人原因导致工期延误，每延误一日，承包人应向业主支付_________________________元的违约金。
7. 工程造价与支付
工程造价：_________________________
工程支付方式：按工程进度分阶段支付。
工程支付进度：_________________________
8. 材料设备
材料设备供应
承包人负责提供工程所需的全部材料设备。
承包人应保证材料设备的质量符合合同约定和国家标准。
材料设备质量
材料设备的质量应通过出厂合格证、检验报告等文件证明。
业主方有权对材料设备进行抽样检验。
材料设备验收
材料设备到货后，承包人应立即通知业主方进行验收。
验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
9. 工程变更
变更范围
在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程范围发生变化，应按本合同约定进行变更。
变更程序
承包人应向业主方提出变更申请，并附变更原因和变更内容。
业主方收到变更申请后，应在____个工作日内予以答复。
变更费用
变更费用按实际发生计算，由双方协商确定。
10. 工程验收
验收条件
工程完成并符合合同约定的质量标准。
工程所有材料设备已检验合格。
验收程序
业主方应在工程完工后____个工作日内组织验收。
验收不合格的，承包人应在____个工作日内进行整改。
验收标准
验收标准参照国家相关标准及规范执行。
11. 违约责任
承包方违约责任
承包人未按合同约定完成工程，每延误一日，应向业主支付_____%的违约金。
承包人提供的材料设备不符合质量要求，应承担相应的赔偿责任。
业主方违约责任
业主方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向承包人支付_____%的违约金。
业主方因自身原因导致工程延期，应承担相应的赔偿责任。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议提起后，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同约定的解除条件成就。
合同终止条件
工程按合同约定完成并验收合格。
合同解除与终止程序
合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。
14. 合同附件与补充协议
合同附件
本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。
补充协议
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”是指除承包人和业主方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构等。
第三方介入条件
a) 双方同意；
b) 第三方具备相应的资质和能力；
c) 第三方介入不违反法律法规和本合同约定。
第三方介入程序
a) 承包人或业主方提出第三方介入的申请；
b) 双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；
c) 双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。
16. 第三方责任
第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价的_____%。
第三方责任划分
第三方责任划分如下：
a) 第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失，由第三方自行承担；
b) 第三方在履行本合同过程中因承包人或业主方原因造成损失，由承包人或业主方承担相应责任；
c) 第三方在履行本合同过程中因不可抗力造成损失，由各方根据实际情况分担。
第三方责任追究
如第三方违反本合同约定或第三方协议，造成承包人或业主方损失，承包人或业主方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
17. 第三方权利
第三方权利如下：
a) 第三方有权根据本合同和第三方协议，独立行使职责，对工程进行监督检查；
b) 第三方有权要求承包人或业主方提供必要的信息和资料；
c) 第三方有权对工程质量和进度提出意见和建议。
18. 第三方变更
第三方变更条件
a) 双方同意；
b) 第三方变更不违反法律法规和本合同约定。
第三方变更程序
a) 第三方提出变更申请；
b) 双方共同与第三方协商，确定第三方变更的具体事宜；