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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年度个人之间房屋租赁押金借贷通用合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租人信息
承租人信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付处理
5. 押金借贷约定
押金金额
借贷金额
借贷期限
借贷利率
还款方式
6. 押金管理
押金收取时间
押金退还条件
押金退还时间
押金退还方式
7. 房屋使用规定
房屋使用范围
房屋使用限制
维修及保养责任
8. 房屋维修责任
小修责任
大修责任
紧急维修处理
9. 损坏赔偿
损坏定义
损坏鉴定
赔偿责任
赔偿方式
10. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止程序
12. 违约责任
违约定义
违约责任
违约赔偿
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
14. 其他约定事项
法律适用
合同附件
合同生效
合同变更与解除
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租人信息
出租人姓名：[出租人姓名]
身份证号：[出租人身份证号]
联系电话：[出租人联系电话]
地址：[出租人地址]
承租人信息
承租人姓名：[承租人姓名]
身份证号：[承租人身份证号]
联系电话：[承租人联系电话]
地址：[承租人地址]
2. 房屋基本信息
房屋地址：[房屋具体地址]
房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]
房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]
房屋用途：[房屋用途，如：居住]
3. 租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期，格式：年月日]
租赁终止日期：[租赁终止日期，格式：年月日]
租赁期限变更：[租赁期限如需变更，需双方协商一致，并在本合同中注明变更后的租赁期限]
4. 租金及支付方式
租金金额：[每月租金金额，单位：元]
支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]
支付时间：[每月租金支付的具体日期]
逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如：逾期一天收取一定金额的滞纳金等]
5. 押金借贷约定
押金金额：[押金金额，单位：元]
借贷金额：[借贷金额，单位：元]
借贷期限：[借贷期限，格式：年月日]
借贷利率：[借贷利率，如：年利率5%]
还款方式：[还款方式，如：按月分期还款等]
6. 押金管理
押金收取时间：[押金收取的具体日期]
押金退还条件：[押金退还的条件，如：租赁期满且房屋无损坏等]
押金退还时间：[押金退还的具体日期]
押金退还方式：[押金退还的方式，如：现金、银行转账等]
7. 房屋使用规定
房屋使用范围：[房屋的使用范围，如：仅限居住使用]
房屋使用限制：[房屋使用的限制，如：禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构等]
维修及保养责任：[房屋维修及保养的责任划分，如：日常维修由承租人负责，重大维修由出租人负责等]
8. 房屋维修责任
小修责任
承租人负责日常的小修维护，如：灯具更换、水龙头维修等。
出租人负责房屋的大修责任，如：屋顶漏水、墙体裂缝等。
大修责任
房屋的大修费用由出租人承担，但需扣除承租人因不当使用造成的损坏部分。
紧急维修处理
发生紧急维修时，承租人应及时通知出租人。
出租人应在接到通知后[具体时间]内进行处理。
9. 损坏赔偿
损坏定义
损坏指房屋及其附属设施因使用不当、人为破坏等原因造成的损坏。
损坏鉴定
损坏鉴定由双方共同委托第三方机构进行。
赔偿责任
承租人因不当使用造成损坏，应承担赔偿责任。
赔偿方式
赔偿金由承租人支付给出租人，并在押金中扣除。
10. 水电费及其他费用
水电费承担
水电费由承租人按实际使用情况支付。
其他费用承担
房屋内产生的其他费用，如物业管理费、供暖费等，由承租人承担。
11. 合同解除与终止
合同解除条件
出租人单方面解除合同的条件，如：承租人严重违约等。