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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租赁住宅租金调整及支付协议
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租金调整描述
1. 租金调整原因
本协议旨在根据2025年度的实际情况，对甲方所租赁住宅的租金进行调整。
2. 租金调整幅度
租金将从原有的______元/月调整为______元/月，调整后的租金自______年______月起生效。
二、租金支付方式
1. 支付时间
甲方应于每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。
2. 支付方式
a. 银行转账；
b. 现金支付；
c. 转账；
d. 支付。
三、协议期限与终止
1. 协议期限
本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。
2. 协议终止
任何一方在协议期限内均有权提前终止协议，但需提前______个月书面通知对方。
四、其他条款
1. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地人民法院提起诉讼。
2. 其他约定
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的住宅进行合理使用，并享有居住权。
有权在租赁期内对住宅进行适当装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。
义务：
按照约定的租金及时支付租金。
保持住宅的整洁和完好，不得擅自改变住宅的结构和设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方遵守租赁协议的条款，不得擅自转租或改变住宅用途。
有权在租赁期满后收回住宅，或根据协议条款提前收回住宅。
义务：
保证住宅的适宜居住条件，并在租赁期内负责维修住宅的设施。
在租赁期内不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。
六、租金调整及支付
1. 租金调整
租金调整将根据市场行情和住宅的实际情况，由双方协商确定。
任何租金调整均需以书面形式通知甲方，并提前______个月告知。
2. 支付方式
甲方应通过银行转账方式支付租金，每月______日前将租金汇入乙方指定账户。
七、租赁期限及终止
1. 租赁期限
本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁终止
租赁期满后，如双方无异议，租赁关系自动续约。
任何一方需提前______个月书面通知对方终止租赁关系。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。
若甲方擅自改变住宅用途或损坏住宅设施，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时提供适宜居住的住宅，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自提高租金，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收租金及赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整方案、住宅使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______