文档介绍：该【商铺出售协议书书范本(2025版) 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商铺出售协议书书范本(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺出售协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同双方的基本信息
出售方
购买方
3. 商铺的基本情况
商铺名称
商铺地址
商铺面积
商铺用途
4. 商铺的价格及付款方式
商铺售价
付款方式
付款期限
付款违约责任
5. 商铺的产权及使用权
产权情况
使用权情况
6. 商铺的交付及验收
交付时间
验收标准
验收期限
验收不合格的处理
7. 商铺的租赁情况
租赁合同
租赁期限
租金及支付方式
8. 商铺的附属设施及设备
设施设备清单
设施设备产权及使用权
设施设备维修保养
9. 商铺的债权债务
债权债务的清偿
债权债务的转移
10. 违约责任
违约责任的一般规定
违约责任的承担
11. 合同解除及终止
合同解除的条件
合同解除的程序
合同终止的条件
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 其他约定事项
保密条款
通知和送达
合同的修改和补充
14. 合同生效及其他
合同生效
合同份数
合同的签署日期
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“商铺”指位于[具体地址]的，具有独立产权的商用房产。
“合同”指本商铺出售协议书。
解释
本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。
2. 合同双方的基本信息
出售方
全称：[出售方全称]
地址：[出售方地址]
联系人：[出售方联系人姓名]
联系电话：[出售方联系电话]
购买方
全称：[购买方全称]
地址：[购买方地址]
联系人：[购买方联系人姓名]
联系电话：[购买方联系电话]
3. 商铺的基本情况
商铺名称
[商铺名称]
商铺地址
[具体地址]
商铺面积
[面积单位：平方米]
商铺用途
[商铺用途描述]
4. 商铺的价格及付款方式
商铺售价
[售价金额：人民币元]
付款方式
乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付商铺总价款的[比例]作为定金。
乙方应在[具体日期]前支付剩余的商铺总价款。
付款期限
如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款金额：人民币元]作为违约金。
付款违约责任
如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收款项的[比例]作为违约金。
5. 商铺的产权及使用权
产权情况
商铺产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该商铺拥有完全的出售权利。
使用权情况
商铺目前使用权归甲方所有，乙方购买后，使用权转移至乙方。
6. 商铺的交付及验收
交付时间
甲方应在[具体日期]前将商铺交付给乙方。
验收标准
商铺应满足本合同约定的用途和条件，符合国家相关法律法规的要求。
验收期限
乙方应在收到商铺后[具体天数]内进行验收。
验收不合格的处理
如乙方在验收期限内发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行修复。如修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。
8. 商铺的附属设施及设备
设施设备清单
[列出商铺内所有附属设施及设备的详细清单，包括但不限于：空调、热水器、照明设备、消防设施、厨房设备等]
设施设备产权及使用权
所列设施设备均为甲方所有，乙方购买商铺后，上述设施设备的产权及使用权一并转移至乙方。
乙方应妥善使用上述设施设备，如因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
设施设备维修保养
乙方应定期对设施设备进行保养，确保其正常运行。
如设施设备出现故障，乙方应及时联系维修人员进行维修。
9. 商铺的债权债务
债权债务的清偿
甲方保证在签订本合同时，商铺不存在任何未清偿的债务。
乙方购买商铺后，甲方应向乙方提供所有债权债务的详细清单。
债权债务的转移
乙方购买商铺后，甲方应将商铺相关的债权债务一并转移给乙方。
乙方在购买商铺前，有权要求甲方提供债权债务的详细资料，并有权要求甲方承担相应的责任。
10. 违约责任
违约责任的一般规定
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
违约责任的承担
甲方未能按时交付商铺，应向乙方支付[金额：人民币元]作为违约金。
乙方未能按时支付款项，应向甲方支付[金额：人民币元]作为违约金。
11. 合同解除及终止
合同解除的条件
任何一方严重违约，另一方有权解除合同。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
合同解除的程序
解除合同前，一方应书面通知另一方。
双方应在收到解除通知后[具体天数]内协商解决。
合同终止的条件
合同约定的履行期限届满。
双方协商一致解除合同。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
[如有约定，此处列出具体的仲裁机构名称]
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
如双方协商解决，费用由双方各自承担。
13. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务。
未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知和送达
通知应以书面形式发送至对方指定的地址。
送达视为通知到达对方。
合同的修改和补充
本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。
修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
14. 合同生效及其他
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。
合同的签署日期
[签署日期]
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方的定义和责任
第三方的定义
“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方不包括合同双方当事人及其关联方。
第三方的责任
第三方应根据其专业能力和合同约定，提供准确、及时的服务。
第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护合同双方的合法权益。