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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
售楼部房屋装修合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
房地产开发公司信息
房屋购买者信息
2. 装修项目概述
装修房屋的具体位置
装修房屋的面积
装修项目的内容和范围
3. 装修设计
设计方案的选择
设计费用及支付方式
设计变更的处理
4. 装修材料与设备
材料和设备的品牌及型号
材料和设备的采购与供应
质量验收标准
5. 装修工程进度
工程总进度安排
各阶段工程进度要求
工程延期处理
6. 装修费用
装修总预算
费用支付方式及时间节点
费用变更及调整
7. 质量保证
质量保证期限
质量问题处理
保修承诺
8. 合同履行与变更
合同履行义务
合同变更程序
合同解除条件
9. 违约责任
违约行为的定义
违约责任承担
违约金及赔偿标准
10. 争议解决
争议解决方式
仲裁或诉讼程序
争议解决地点
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除程序
12. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同解释
13. 合同附件清单
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
房地产开发公司信息
公司名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：138xxxx5678
房屋购买者信息
姓名：
身份证号码：530xxxx19900305
联系电话：139xxxx8765
2. 装修项目概述
装修房屋的具体位置：市区路号栋单元室
装修房屋的面积：120平方米
装修项目的内容和范围：
水电改造
防水处理
墙面、地面、顶面装修
门、窗安装
卫浴设备安装
厨房设备安装
灯具、开关安装
涂料、壁纸等装饰材料选用
3. 装修设计
设计方案的选择：双方共同确认的装修设计方案
设计费用及支付方式：
设计费用总额：人民币10,000元
支付方式：签订合同后支付50%，设计完成后支付50%
设计变更的处理：
设计变更需经双方协商一致
设计变更费用由变更原因方承担
4. 装修材料与设备
材料和设备的品牌及型号：详见附件《装修材料与设备清单》
材料和设备的采购与供应：
采购由房地产开发公司负责
供应周期：自签订合同之日起30天内
质量验收标准：
材料和设备符合国家相关质量标准
材料和设备需提供合格证明文件
5. 装修工程进度
工程总进度安排：
施工准备：签订合同后5天内
水电改造：签订合同后10天内
装修施工：签订合同后15天内
工程验收：签订合同后30天内
各阶段工程进度要求：
施工准备阶段：完成施工图纸的审核和施工方案的制定
水电改造阶段：完成水电改造并验收合格
装修施工阶段：完成装修施工并验收合格
工程延期处理：
因房地产开发公司原因导致工程延期，房地产开发公司需承担相应责任
因房屋购买者原因导致工程延期，房屋购买者需承担相应责任
6. 装修费用
装修总预算：人民币30,000元
费用支付方式及时间节点：
签订合同后支付10%作为预付款
水电改造完成后支付30%
装修施工完成后支付30%
工程验收合格后支付30%
费用变更及调整：
因设计变更或材料设备价格变动等原因导致费用增加，双方协商一致后调整
因房屋购买者原因导致费用增加，由房屋购买者承担
7. 质量保证
质量保证期限：自工程验收合格之日起2年
质量问题处理：
质量问题由房地产开发公司负责修复
修复期间不影响房屋购买者正常使用
修复费用由房地产开发公司承担
保修承诺：
供水、供电、供气设施保修期为2年
门窗、卫生间、厨房设施保修期为2年
其他设施保修期为1年
8. 合同履行与变更
合同履行义务
房地产开发公司应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程
房屋购买者应按时支付装修费用，并配合房地产开发公司进行装修工程
合同变更程序
合同变更需书面形式提出，并经双方协商一致
合同变更需在变更内容实施前签订书面协议
合同解除条件
房地产开发公司严重违约，房屋购买者有权解除合同
房屋购买者严重违约，房地产开发公司有权解除合同
9. 违约责任
违约行为的定义
房地产开发公司未按约定完成装修工程
房屋购买者未按约定支付装修费用
双方未按约定履行合同的其他行为
违约责任承担
违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算
违约方应赔偿因违约给对方造成的损失
违约金及赔偿标准
违约金比例为装修费用的10%
赔偿标准根据实际损失确定
10. 争议解决
争议解决方式
由双方协商解决
协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
也可向有管辖权的人民法院提起诉讼
仲裁或诉讼程序
仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行
仲裁或诉讼费用由败诉方承担
争议解决地点
争议解决地点为市
11. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章
合同经市市场监督管理局备案
合同终止条件
合同履行完毕
双方协商一致解除合同
出现合同约定的解除条件
合同解除程序
解除合同需书面形式提出，并经双方协商一致
解除合同后，双方应按照约定进行结算
12. 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力包括自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免的事件
不可抗力发生时，双方可暂停履行合同
不可抗力持续超过60天，双方可协商解除合同
合同附件
《装修材料与设备清单》
《装修施工图纸》
《装修工程验收标准》
合同解释
本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理
13. 合同附件清单
《装修材料与设备清单》
《装修施工图纸》
《装修工程验收标准》
14. 合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效
合同一式两份，双方各执一份