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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易经纪合同违约金赔偿协议
甲方（违约方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受害方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、违约金赔偿协议
1. 违约情形
（1）未按合同约定时间完成交易；
（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）违反合同约定，擅自终止合同；
（4）其他违反合同约定的行为。
2. 违约金计算
甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：
违约金=合同总价×违约比例×违约金比例（具体比例由双方协商确定）。
二、违约金支付
1. 甲方应在违约发生后______个工作日内向乙方支付违约金。
2. 乙方有权要求甲方在规定时间内支付违约金，甲方未按时支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按每日万分之五计算。
三、违约金用途
甲方支付的违约金用于赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失，包括但不限于：
（1）经济损失；
（2）信誉损失；
（3）其他损失。
四、争议解决
1. 甲方与乙方因违约金赔偿发生争议时，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确的房源信息，包括房屋的产权、交易价格、配套设施等。
有权在交易过程中监督乙方的服务，确保交易过程合法、合规。
义务：
向乙方提供真实、准确的买方信息，包括买方的支付能力、购买意愿等。
为乙方提供必要的协助，如提供看房时间、交易手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的产权、交易价格、配套设施等。
有权在交易过程中要求甲方配合，确保交易顺利进行。
义务：
向甲方提供专业、周到的服务，包括房源推荐、交易咨询、合同起草等。
在交易过程中严格保密，不得泄露甲方和买方的个人信息。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供房源信息后，甲方应在______个工作日内进行核实，确认房源信息的真实性。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房源信息以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供合格的房源信息。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款
在交易完成后，甲方支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定提供真实、准确的房源信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方在交易过程中泄露甲方或买方的个人信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方交易信息、客户资料以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______