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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度带健身房公寓个人房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施设备等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、居住环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有问题应在______个工作日内通知甲方。
2. 使用要求
乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同要求。
有权在租赁合同期满或乙方违约的情况下解除合同。
义务：
向乙方提供符合租赁合同要求的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。
在租赁期内，负责房屋的日常维护和管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。
如房屋出现质量问题，有权要求甲方进行维修。
义务：
按时支付租金，不得拖欠或拒付。
不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。
六、房屋维护与保养
1. 维护责任
乙方在使用过程中应妥善维护房屋，保持房屋的清洁和完好。
乙方应负责房屋日常的清洁和保养工作。
2. 维修责任
房屋因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的费用。
房屋的维修应不影响其他租户的正常使用。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金支付方式为每月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 押金
租赁合同签订时，乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无违约情况，押金将如数退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。
若甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。
若乙方擅自改变房屋结构或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______