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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
父子房屋转让证明(二零二五版)
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋详细信息：包括但不限于房屋面积、结构、使用年限等。
2. 房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。
房屋的质量应符合相关法律法规和甲方特定要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。
二、房屋数量与价格
1. 房屋数量
甲方同意转让的房屋数量为______套。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 房屋单价与总价
房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
甲方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在交付过程中不受损坏。
2. 运输责任
甲方承担房屋交付至乙方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏等情况，甲方应及时修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋转让款。
按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、搬家费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房屋转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，应承担相应责任，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本父子房屋转让证明的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本证明的组成部分，具有与本证明同等的法律效力。
2. 解除
除本证明约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本证明。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本证明，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本证明所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行证明义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决证明的履行问题，如变更证明内容或解除证明等。
十一、争议解决
1. 协商
本证明履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在本证明履行过程中知悉的对方个人信息、家庭关系以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、转让原因等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自证明签订之日起至证明履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、证明生效与有效期
1. 生效
本证明自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本证明有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
证明签署地点：______