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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025经营场地房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 经营场地基本情况
场地位置
场地面积
场地结构
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 场地使用规范
使用范围
使用限制
违规使用处理
7. 修缮与维护
出租方责任
承租方责任
修缮费用承担
8. 水电费用
费用承担
费用结算
9. 保险
保险种类
保险费用
保险责任
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
违约金计算
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效
生效条件
生效日期
生效通知
14. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同解释
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：有限公司
出租方地址：市区街道号
出租方联系人：
出租方联系电话：138
承租方信息
承租方名称：YY个体工商户
承租方地址：市区街道号
承租方联系人：
承租方联系电话：1395678
2. 经营场地基本情况
场地位置：市区街道号栋
场地面积：150平方米
场地结构：框架结构，单层
场地用途：商业用途
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币15,000元整
租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户
逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额千分之五的违约金
5. 租金调整
调整条件：在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金
调整方式：调整后的租金不得低于市场平均租金水平
调整通知：租金调整需提前一个月书面通知对方
6. 场地使用规范
使用范围：场地仅用于商业经营，不得用于其他用途
使用限制：未经出租方同意，不得在场地内进行任何形式的装修或改造
违规使用处理：如承租方违规使用场地，出租方有权要求承租方立即停止，并承担相应责任
7. 修缮与维护
出租方责任：保持场地设施完好，确保场地安全
承租方责任：合理使用场地，保持场地整洁，负责场地的日常维护
修缮费用承担：因承租方原因造成的场地损坏，修缮费用由承租方承担
8. 水电费用
费用承担：场地内的水电费用由承租方承担，按照实际使用量结算
费用结算：每月水电费用由承租方自行缴纳至供水供电部门，并将缴费凭证复印件送交出租方
9. 保险
保险种类：承租方需自行投保财产保险，确保租赁物及其附属设施的安全
保险费用：保险费用由承租方承担，保险期限与租赁期限一致
保险责任：保险责任范围应包括租赁物及其附属设施因火灾、盗窃等原因造成的损失
10. 违约责任
承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额千分之五的违约金；若承租方违反场地使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失
出租方违约责任：若出租方未按约定提供场地或设施，每逾期一日应向承租方支付相当于租金金额千分之五的违约金
违约金计算：违约金计算以实际损失为依据，但不得超过租金总额的百分之二十
11. 合同解除
解除条件：租赁期限届满，双方可协商续签合同；如一方违约，另一方有权解除合同
解除程序：解除合同需提前三十天书面通知对方，并书面确认解除事宜
解除后果：合同解除后，承租方应立即搬离场地，出租方有权收回场地，并要求承租方承担因违约而产生的损失
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担
13. 合同生效
生效条件：本合同经双方签字盖章后生效
生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效
生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方，确认合同生效事宜
14. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁物品清单等
合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、保险机构或其他相关服务机构。
2. 第三方介入条件
甲乙双方根据本合同的约定，在需要第三方介入的情况下，应当书面通知对方并说明介入的目的和理由。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。
第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在其服务协议或合同中予以体现。
4. 第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合同。
第三方介入后，其工作范围、权利义务、责任限制等应在服务协议或合同中明确。
5. 第三方权利
根据服务协议或合同的规定，独立开展工作；
收取约定的服务费用；
要求甲乙双方提供必要的资料和信息；
依法维护自身的合法权益。
6. 第三方义务
按照约定的内容和标准提供专业服务；
保护甲乙双方的商业秘密和隐私；
遵守相关法律法规和行业规范；
按时提交工作成果和报告。
7. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。
第三方应独立于甲乙双方，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方与其他各方的责任划分：
第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的合同责任；
第三方在提供服务的过中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任；
甲乙双方因第三方服务产生的争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8. 第三方变更与退出
第三方如需变更或退出服务，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。
第三方变更或退出服务后，其权利义务由新的第三方或原第三方继续履行。
9. 第三方介入的额外条款
明确第三方介入的具体原因和目的；
约定第三方介入的时间、范围和费用；
约定第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。
10. 第三方责任限额的具体约定
服务协议或合同的金额；
第三方服务的性质和风险；