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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版自建房别墅施工合同书范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同签订日期
合同签订地点
合同履行期限
合同总价及付款方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程面积
工程结构
工程内容
3. 施工图纸及技术规范
施工图纸提供及审查
技术规范及质量标准
设计变更及审批流程
4. 施工组织与管理
施工进度计划
施工现场管理
施工人员配置及培训
施工现场安全措施
5. 材料供应与验收
材料供应责任
材料采购及检验
材料验收标准及流程
6. 施工质量控制
质量控制体系
质量检查及验收
质量事故处理及责任
7. 施工变更及增减工程
变更原因及处理
增减工程内容及价格
变更审批及合同调整
8. 付款条款
付款方式及时间
预付款及进度款
结算方式及支付条件
逾期付款责任
9. 保修责任
保修范围及期限
保修内容与服务
保修费用及责任承担
10. 违约责任
违约情形及处理
违约金及赔偿
违约解除合同
11. 争议解决
争议解决方式
仲裁或诉讼
争议解决费用
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
13. 其他约定
保密条款
合同附件及补充协议
合同生效及终止
14. 合同附件
施工图纸及技术规范
合同附件一：施工进度计划
合同附件二：材料清单及验收记录
合同附件三：施工质量验收记录
合同附件四：付款凭证及结算单
合同附件五：保修单
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
甲方（建设单位）名称：
甲方（建设单位）地址：
甲方（建设单位）联系人：
甲方（建设单位）联系电话：
合同签订日期：
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：
合同签订地点：____市____区____街道____号
合同履行期限：
合同开始日期：____年____月____日
合同结束日期：____年____月____日
合同总价及付款方式：
合同总价：人民币____元整
付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例见合同附件三
2. 工程概况
工程名称：
工程名称：____别墅
工程地点：
工程地点：____市____区____街道____号
工程面积：
建筑面积：____平方米
占地面积：____平方米
工程结构：
结构形式：____结构
工程内容：
工程主要包括：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风、空调等分部、分项工程
3. 施工图纸及技术规范
施工图纸提供及审查：
甲方应于合同签订后____日内向乙方提供完整的施工图纸及设计变更通知单
乙方收到图纸后____日内完成图纸审查，并将审查意见反馈给甲方
技术规范及质量标准：
施工过程中应严格按照国家及地方相关技术规范及质量标准执行
具体技术规范及质量标准详见合同附件一
设计变更及审批流程：
任何设计变更均需甲方提出，并经乙方确认后方可实施
设计变更的审批流程详见合同附件二
4. 施工组织与管理
施工进度计划：
乙方应于合同签订后____日内提交施工进度计划，经甲方确认后执行
施工进度计划包括各分部、分项工程的施工时间及节点
施工现场管理：
乙方应负责施工现场的管理工作，确保施工安全、文明、有序
施工现场管理要求详见合同附件三
施工人员配置及培训：
乙方应按照合同要求配备相应数量的施工人员，并确保其具备相应的资质
乙方应定期对施工人员进行培训，提高其业务水平
施工现场安全措施：
乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全
施工现场安全措施详见合同附件四
5. 材料供应与验收
材料供应责任：
甲方负责提供工程所需的全部材料
乙方负责材料的采购、运输、保管及验收
材料采购及检验：
乙方应按照合同要求进行材料采购，确保材料质量符合标准
材料采购及检验流程详见合同附件五
材料验收标准及流程：
材料验收标准详见合同附件一
材料验收流程详见合同附件五
6. 施工质量控制
质量控制体系：
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量
质量管理体系要求详见合同附件四
质量检查及验收：
乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改
工程验收标准详见合同附件一
质量事故处理及责任：
发生质量事故时，乙方应立即采取措施进行处理
质量事故责任及处理流程详见合同附件四
8. 付款条款
付款方式及时间：
合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款
工程每完成一个阶段的施工，甲方应于____个工作日内支付该阶段工程款的____%
工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余工程款的____%
预付款及进度款：
预付款支付后，乙方应在____个工作日内提交预付款使用计划
每阶段进度款支付后，乙方应在____个工作日内提交该阶段工程款使用计划
结算方式及支付条件：
合同双方应按照合同约定的结算方式及支付条件进行付款
任何一方违反结算方式及支付条件，应承担相应的违约责任
逾期付款责任：
甲方逾期付款，应按照每日逾期付款金额的____%支付违约金
逾期付款超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及实际损失
9. 保修责任
保修范围及期限：
保修范围包括但不限于主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风、空调等分部、分项工程
保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限详见合同附件六
保修内容与服务：
乙方应在接到保修通知后____个工作日内响应，并在____个工作日内完成保修工作
保修服务内容详见合同附件六
保修费用及责任承担：
保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当造成的损坏除外
因乙方责任造成的损坏，乙方应承担相应的修复责任及费用
10. 违约责任
违约情形及处理：
合同双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任
违约情形及处理方式详见合同附件七
违约金及赔偿：
违约金的具体数额由合同双方协商确定
违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任