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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易店面房租赁合同(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为简易店面房，规格为______（详细说明如面积、结构等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
乙方租赁的简易店面房应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。
租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性等方面的要求。
甲方保证所提供的简易店面房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付全部租金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将简易店面房交付给乙方。
2. 交房地点
简易店面房位于______（详细地址）。
四、押金与违约责任
1. 押金
乙方应在签订合同之日向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
2. 违约责任
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的简易店面房进行合理检查，确保店面房符合租赁要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。
义务：
保证简易店面房符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持其适宜租赁的状态。
按照合同约定提供必要的维修服务，确保店面房的正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用简易店面房，并享有合同约定的权利。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持店面房的清洁和完好。
遵守租赁合同的约定，不得擅自改变店面房的用途或结构。
六、租赁物的维护与保养
1. 维护责任
乙方应负责简易店面房的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
2. 维修责任
简易店面房在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修或承担维修费用。
七、租赁期限的变更与终止
1. 期限变更
租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 终止条件
（1）租赁期满；
（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；
（3）简易店面房因不可抗力导致无法继续租赁；
（4）双方协商一致解除合同。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
2. 争议解决地点
如协商不成，任何一方均可向简易店面房所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交简易店面房所在地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、店面房使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______