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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
职工购房借款合同书二零二五年
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1. 借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2. 借款用途
甲方借款用于购买住房，具体房屋信息如下：
房屋地址：______
房屋面积：______
房屋总价：______
3. 借款期限
甲方借款期限为______年，自合同签订之日起计算。
二、还款方式与期限
1. 还款方式
（1）按月等额本息还款；
（2）每月还款日为______日。
2. 还款期限
甲方应于每月还款日向乙方支付当月应还本金及利息，具体还款计划如下：
（1）首月还款金额为______元；
（2）后续每月还款金额为______元。
三、利率与费用
1. 利率
甲方借款利率为______%，按年利率计算，实际利率以乙方公布的利率为准。
2. 费用
（1）借款手续费：______元；
（2）其他费用：______元。
四、违约责任
1. 甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的滞纳金。
2. 甲方如提前还款，应提前______天通知乙方，并支付______%的提前还款违约金。
3. 乙方如未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行监督和使用，确保借款用于约定的购房用途。
有权要求乙方按照约定的还款计划进行还款。
义务：
按照合同约定的时间和方式向乙方还款。
如有特殊情况导致还款困难，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定的利率收取利息。
有权在甲方违约时采取相应的法律措施。
义务：
按照合同约定提供借款。
如甲方还款出现逾期，应给予甲方一定的宽限期。
六、借款用途与监督
1. 借款用途
甲方承诺将借款用于购买自用住房，不得用于其他用途。
2. 借款监督
乙方有权要求甲方提供购房相关的证明文件，以监督借款的用途。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
（1）按月等额本息还款；
（2）每月还款日为______日。
2. 还款期限
甲方借款期限为______年，自合同签订之日起计算。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付借款利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追回借款及利息。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方提前终止借款，应提前______天通知甲方，并支付______%的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______