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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
苏州房屋租赁协议书范例(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。
2. 房屋基本情况
房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内完成房屋接收手续，并支付第一个月的租金。
2. 退房
乙方应在租赁期限结束前______个工作日内完成房屋退房手续，并支付一个月的租金。
四、其他约定
1. 使用限制
乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得用于非法活动。
2. 维修责任
房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
3. 争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。
有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。
义务：
在租赁期间，保证房屋的合理使用，不得随意更改房屋结构。
对乙方在租赁期间因合理使用房屋造成的正常损耗不予追究。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得改变房屋结构。
有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或退租。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。
保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施设备。
六、租赁保证金
1. 保证金金额
本合同租赁保证金为______元（大写：______）。
2. 保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。
七、维修责任
1. 房屋维修
房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋本身质量问题或因甲方原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。
2. 租赁期满后的维修
租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有必要，甲方有权要求乙方进行修复。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方单方面解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担修复费用，并支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______