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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房委托书的格式二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、委托事项
1. 委托内容
甲方委托乙方代为购买位于______的房产，具体房屋信息如下：
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋价格：______元
2. 委托权限
乙方在甲方授权范围内，代表甲方与卖方进行房屋购买谈判，签订购房合同，并完成相关手续。
二、费用及支付方式
1. 委托费用
乙方代理购房成功后，甲方需向乙方支付委托费用______元。
2. 房屋价格
甲方需按照房屋买卖合同约定的价格支付购房款。
3. 支付方式
委托费用及购房款可通过银行转账、现金等方式支付。
三、合同签订及生效
1. 合同签订
双方应在本委托书签订后______个工作日内，签订正式的购房合同。
2. 合同生效
购房合同自双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任
1. 甲方违约
甲方未按时支付委托费用或购房款，应向乙方支付______元违约金。
2. 乙方违约
乙方未在约定时间内完成购房手续，应向甲方支付______元违约金。
3. 双方协商解决
双方因本委托书产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的购房信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权要求乙方更正或撤销委托。
有权根据购房需求调整购房计划，但应提前与乙方沟通并达成一致。
义务：
在乙方提供购房服务过程中，积极配合乙方的工作，并提供必要的个人信息和文件。
按照合同约定支付购房服务费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在甲方支付服务费用后，有权按照委托要求寻找合适的房源。
有权根据市场情况向甲方提供购房建议。
义务：
为甲方提供真实、准确的购房信息。
在委托期限内完成购房服务，确保购房过程顺利进行。
六、购房信息与保密
1. 购房信息
乙方应向甲方提供包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等购房相关信息。
甲方有权要求乙方提供相关证明文件。
2. 保密义务
双方对本委托书内容以及购房过程中获取的甲方个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
七、服务费用与支付方式
1. 服务费用
乙方提供购房服务的费用为______元（大写：______），包含但不限于信息查询、谈判协商、合同签订等服务。
2. 支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方服务费用的______%，即______元（大写：______）。
剩余服务费用在购房合同签订后______个工作日内支付完毕。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除委托，应向乙方支付已支付服务费用的______%作为违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未在委托期限内完成购房服务，每逾期一天，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除委托，并要求乙方退还已支付的服务费用。
如乙方未履行保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。
2. 解除
除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、谈判内容等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成或解除后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本委托书有效期自生效之日起至委托事项完成或解除之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______