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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
闲置土地租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地描述
1. 土地位置与面积
土地位于______，总面积为______平方米。
土地性质为______，土地用途为______。
2. 土地使用要求
乙方租赁土地用于______，不得改变土地用途。
乙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定，合理使用土地。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。
2. 交地地点
土地交付地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1. 甲方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应保持土地原状，不得擅自改变土地用途或结构。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并交还甲方。
5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。
有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。
义务：
在租赁期间，甲方应保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。
为乙方提供必要的土地使用便利，如办理相关手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权按照约定使用土地。
租赁期满后，乙方有权根据市场情况选择续租或终止租赁。
义务：
乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应合理使用土地，保护土地环境，不得造成土地污染。
六、土地使用管理与维护
1. 土地使用管理
乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方的监督管理。
乙方在使用土地过程中，应采取措施防止土地资源的浪费和破坏。
2. 土地维护
乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。
乙方应定期对土地进行巡查，发现问题时及时报告甲方。
七、租赁期满与合同解除
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无异议，租赁合同自动续签。
2. 合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决与合同生效
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______